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公积金退抵押登记费怎么退
公积金担保费
可以退吗?
答:
公积金担保费
可以退 为市民提供住房贷款,存在一定风险,即使是房屋已做商品房备案和预
抵押登记
,风险仍然存在,为防范风险,需要贷款人提供担保,当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时,住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项,然后提交贷款人相应资料给担保公司,由担保公司去催款或是...
公积金怎么退
出来在哪里退
答:
一、可以在哪里退住房公积金
住房公积金是不可以退的,只能办理提取手续
。 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是...
纯
公积金
贷款已提前还清,请问是否还要到房产交易中心办理相关手续,置业...
答:
凭《提前全部还款通知书》(借款人联)
或其他贷款还清证明、借款合同、结算证明到中心贷款经办办事处大厅窗口办理
。退保险(担保)费-仅针对提前还清贷款客户。凭《提前全部还款通知书》保险公司联(担保公司联)或其他贷款还清证明、保单正副本(保证合同及担保费发票)到保险(担保)部门办理。抵押注销。凭抵押注...
公积金
贷款解
抵押
流程是什么
答:
1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出
,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同...
清退不动产
抵押登记费
是什么意思
答:
清退不动产
抵押登记费
中,抵押权人为“湖南省直单位住房
公积金
管理中心”,且剔除不动产中心已抵扣的存量不动产抵押登记费,由湖南省直单位住房公积金管理中心整理核对后,将该费用分批次清退至借款人住房公积金贷款还款账户中。这一政策是根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(...
无锡
公积金
贷款还清后
如何
办理
抵押
权证注销手续?
答:
1、组合贷款、纯
公积金
可退部分担保费的贷款办理流程 2、纯公积金且不
退担保费
的贷款办理流程(推行便民服务,无须现场办理)办理不动产
登记
证明的注销需要 提供下列材料:1、主借款人身份证 2、不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证)3、公积金贷款结清证明(商业贷款结清证明)另外...
住房
公积金
退税
怎么
操作
答:
法律分析:房贷退税操作流程如下:1、提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请;2、凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行
登记
;3、如果产权证在银行已经
抵押
,那么需要去银行开具...
公积金
提前还贷压金退吗
答:
原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且
抵押登记
尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地
公积金
中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核...
退住房
公积金
需要什么手续,什么证件?
答:
退住房
公积金
需要以下证件:(1)必须携带:《住房公积金提取申请书》《居民身份证》原件及复印件 (2) 购买二手楼,另需:《房地产权证》《契税完税证》原件及复印件 (3) 征地补偿购买增大住房面积的,另需:《房屋拆迁安置协议》购买增大住房面积发票原件及复印件 (4)建造自住住房的,另需。
公积金
贷款
担保费
能退吗?
答:
担保是不能退的。办理
公积金
贷款所需缴纳的各项费用标准规定:保险或
担保费
:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费
:贷款额×1.5%,最多不超过200元;工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯...
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