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六安房产证过户流程及费用
六安市
二手房交易
流程
或手续有哪些??
答:
1. 签房屋交接书。2. 办理房产证(小产证)
。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。3. 新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)4. 交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有...
六安市
裕安区乡镇购买二手
房过户费
怎么算
答:
住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:
(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让...
六安
金安区乡镇房屋二手房交易
过户
需要办理哪些手续和证件?在六安哪
答:
房产证过户办理流程:
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续
;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料。
六安
房子办
房产证
,契税发票更名问题
答:
1、如果是换成配偶的名字,直接办完房产证再做“夫妻更名”就行,没有费用,顶多20元的房产证工本费
。2、如果是直系亲属,先去找开发商协商改合同,改完合同拿去地税局改契税票,也没有费用。如果现在先办了房产证,以后可以走直系亲属赠予,要再交一次契税。3、如果是其他人,就只能跟开发商死磕改...
六安房产证
办理
流程
?
答:
(一)确定开发商已经进行初始登记。
(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。(三)拿测绘图(表)。(四)领取相关文件。(五)缴纳公共维修基金、契税。(六)提交申请材料。(七)按照规定时间领取房产证。【法律依据】根据《房屋登记办法》第7条规定,办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一...
六安
回迁小区
房产证
能
过户
吗
答:
六安回迁小区的
房产证
是在
六安市房地产
管理局办理的。单位地址在六安市金安区梅山北路。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
六安房产证
办理
流程
答:
法律分析:如果是由
六安
开发商代办,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可,如自己办理,需先由单位到杭州市房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户
产权证
,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、...
六安
仓储房办
房产证
怎样交税
答:
办理
房产证
需交纳以下
费用
:(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:(1)个人购买普通住房,按销售价格的1.5%计征。...
六安市房产证过户
在什么地方
答:
六安市
房管局。六安市办理房屋产权
过户
需要到房屋所在地六安市房管局,有专门办理过户的营业大厅。六安,别称“
皋城
”、“
皖西
”,安徽省辖地级市,位于安徽省西部,大别山北麓,长江三角洲西翼,地处江淮,东衔吴越。
六安市
新安镇育才路的房子有
房产证
吗?
答:
一、
六安市
新安镇育才路的
房产证
是在六安市房管局办理的。二、《房屋登记管理办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项...
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