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关于电梯跟物业费绑定的规定
物业费跟电梯
卡
绑定
合法吗
答:
物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法,但是这种做法是违规的
。物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消费者协会维权。根据《民法典》的相关规定...
电梯
卡
和物业费绑定
合法吗
答:
【法律分析】物业费与电梯卡绑定不算违法
。有关物业的相关规定:1、
物业公司以不交物业费为由关停电梯
,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益;2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权;3、小区物业服务企业与业主之间...
物业费和电梯
卡
绑定
到底合不合法
答:
法律分析:电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费
。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的 法律依据:《物业管理条例》第...
电梯费
包含在
物业费
里吗
答:
电梯费包含在物业费里
,根据相关的物业管理条例当中的规定,因为物业服务包含该小区设施设备的运行和维护,所以缴纳的物业费用当中一般情况之下已经包含电梯费的使用,但如果所签订的物业合同当中,对于电梯费的使用有着其他的规定,需要按照相关的约定进行执行。电梯日常运营的电费都由业主进行分摊,所以要根据...
电梯费
包含在
物业费
里吗
答:
按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元
;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方...
物业费
含
电梯费的
法律
规定
答:
法律主观:
电梯
属共用设施设备,所以说,
物业费
是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按
规定
提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理...
民法典对
电梯费的规定
答:
物业费
中是包括
电梯费的
。【法律分析】根据相关法律条例
规定
,物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。物业管理范围清洁卫生花费。物业管理范围绿化养护花费。物业管理范围秩序维护花费。办公花费...
电梯
保养费是包含在
物业费
内吗
答:
电梯保养费一般是包含在
物业费
内。《物业管理条例》中
关于物业
服务费的用途有明确
的规定
,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护
费和电梯
用电费等。《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主...
物业费绑定电梯费
违法吗小区物业费过高怎么办
答:
物业费绑定电梯费
违法吗目前还没有明确
规定
介定是否合理,但是就物业费
和电梯费
,业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付,都应该按时缴纳。电梯费应该称作电梯运行管理维护费,简称电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一,是住宅众多共用设施中重要组成部分。...
物业费与电梯费绑定
可以起诉物业么
答:
法律分析:
物业费与电梯费绑定
可以起诉物业。目前还没有明确
规定
是否合理。电梯费应该称作电梯运行管理维护费,简称电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一,是住宅众多共用设施中重要组成部分。其主要包括电梯正常运行维护发生的电费、维护保养费、年检费、各项保险费用等。但是就
物业费和电梯费
,业主不得以...
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