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农村可以买本村房屋吗
本村村民
买本村的房子
合法吗
答:
综上所述,
本村村民购买本村房屋是合法的
,前提是买卖双方必须是同一村的村民,买受人需符合宅基地申请使用标准,所买卖的房屋必须建造合法,并且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。【法律依据】:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
同村村民之间宅基地买卖合法吗
答:
农村宅基地的所有权是属于国家的,宅基地在原则上是不允许买卖的。如果是同村宅基地可以买卖的
。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于...
可以购买农村
村民
的房子吗
答:
不可以购买农村村民的房子
。只有本村村民之间才能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。《中华人民共和国...
农村人
可以买农村
人
的房子吗
答:
可以
,但只能在户口所有集体内的土地内购买相关房产,因为农村集体土地的使用权是归农村集体所有的,对于外地户口是不可以购买房产的,具体情况如下:1、农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应...
农村
住房
可以
买卖吗
答:
农村住房符合以下条件的,能买卖
:1、出卖人和买受人必须均是同一村的村民;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是之后将户口迁入到该村;3、买受人符合宅基地申请标准;4、所出售的房屋建造合法,符合当地标准;5、房屋买卖需集体经济组织批准同意。 农村房子买卖注意哪些事1、关于...
农村的房子能
买卖吗
答:
农村房屋
是
可以
买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民,而
购买
方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定,农村村民
住宅
用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,...
本村
买本村
的
房屋
及宅基地
能
过户吗?怎么过户?
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给
本村
村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
本村房屋
买卖村委会出证明
可以吗
答:
法律分析:如果是
农村房屋
的买卖,买方为非
本村
村民的,一般买卖合同无效,村委会出具的房屋过户证明没有法律效力。如果是同村村民间买卖农村房屋,村委会的证明有相应的证明力,稳妥起见,应及时办理权利人变更手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
农村房子
买卖
可以
过户吗
答:
农村房屋
过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有
房产
证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却
可以
买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于
本村
村民之间。3、基于这一点,农村房屋过户的...
我是
农村
户口,想在
本村买房子
,需要交钱吗我要
买的房子
都是老房子_百...
答:
符合如下情形,
可以购买本村
的
房产
,并办理宅基地使用权登记手续。参考如下《山东省宅基地管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与
房屋
而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关...
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