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农村土地口头协议转让
农村土地
交换
口头协议
有效吗
答:
以
口头
形式订立的
协议
,只要是出于双方的真实意思表示而且内容合法,则为有效,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除
合同
。而且
农村土地
交换协议不属于法律特别规定的必须采用书面形式订立的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合...
农村土地口头
互换补偿款归谁
答:
农村土地口头
互换补偿款归土地补偿费的权利主体所有。土地征收补偿款属于被征收土地的农村集体经济组织。地上附着物和青苗的补偿费应支付给这些物品的所有者,通常是承包的村民。当农村土地承包经营权通过法律程序
转让
,原承包人退出承包关系后,新的承包关系由受让方和发包方组成,受让方成为土地承包经营权的...
口头协议转让农村土地
使用权是否有效?什么法律有这样的规定
答:
(二)不得改变
土地
所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的...
口头土地协议
具有法律效力吗?
答:
土地流转协议,包括出租、
转让
、转包,互换等形式,都要签订书面合同。
口头合同
无效。不过,将土地交由他人代耕,时间不超过一年的,可以不签订书面合同。《
农村土地
承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包...
农村耕地
口头协议
兑换有效吗?我们这里很多
农村土地
都是口头协议买卖兑换...
答:
1、
农村
的
口头协议
在民间也有效,主要是有证人证言,所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖;2、但是这种口头协议,如果有一方反悔,对簿公堂的话,法院需要的是当事人双方的
土地
的流转合同,这时只有证人证言是不行的,所以说打官司就是打证据;3、如果有一方反悔,没有土地流转合同上诉到法院,光有所谓...
农村
个人
土地转让协议书
答:
农村
个人
土地转让协议书
1 转让方(以下简称甲方):___受让方(以下简称乙方):___甲乙双方依据等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本
合同
。一、转让标的 甲方将其承包经营的___乡(镇)___村___组___亩土地(地块名称...
经村委同意,
口头协议转让
的
土地
,且已经登记变更了合同,请问合法吗...
答:
你好,很高兴回答你的问题。我国法律并不禁止
农村
集体土地的流转。经村委同意,
口头协议转让土地
,且已经登记变更了合同。这种
土地转让
的流转方式不违反法律规定,因此是合法的。口头合同也是合同的一种,只要不违反法律规定就受法律保护。希望我的回答能对你有所帮助。如果对我的答案满意,请采纳。谢谢!
集体
土地
买卖
口头协议
有效吗
答:
农村
房产的买卖在本村民间买卖符合条件才有效。
土地
承包权只能流转,买卖土地的协议(口头)无效。法律依据 山东农村宅基地管理办法 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权 禁止擅自买卖或非法
转让
。一、合同形式 合同有二种形式:即书面合同与
口头合同
。根据我国《合同法》的规定...
口头协议
互换
土地
是否有法律效力
答:
法律主观:1、互换应该签订书面合同,你们是
口头协议
应属无效。但是你有权要求对方拆除鸡房,将
土地
恢复到可以耕种的条件或要求对方赔偿,赔偿后由你自己恢复恢复土地耕种。 2、协商不成,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十...
农村
互换
土地
只有
口头
约定有效吗?
答:
一般认为,如果双方对原
口头协议
没有异议,并且事实上已经发生了交换,那么交换关系就建立了。只要土地交换是双方的真实意图,不损害他人的利益,口头协议即被视为合法有效。根据《
农村土地
承包法》的有关规定,土地承包经营权可以通过转包、出租、交换、
转让
等方式转让。在农村地区,许多农民会自愿协商将他们...
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