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农村土地承包可以口头协议
土地承包口头协议
有效吗
答:
根据查询华律办事直通车网得知,
口头农村土地承包协议具有法律效力
,如果是承包的期限不到一年可以不签订书面合同,以口头协议法律上是认可的。但是超过一年的情况下就必须签订书面的合同,否则口头协议是无效的。口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,...
民法典未签订书面的
土地承包合同
是否有效?
答:
法律分析:未签订书面的
土地承包合同
,但是发包方和承包方均为完全民事行为能力人,并且双方意思表示真实,不违反法律或者社会公共利益的,那么一般认定土地承包买卖合同有效。但是,因为是
口头
约定,未进行书面的登记,因此土地承包经营权无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合...
承包土地口头协议
有效吗
视频时间 02:12
农村
村民
土地承包
合同算
口头协议
吗
答:
出卖村民土地口头合同不生效
,因为农村土地是不能进行买卖的,承包人只能流转其承包地的土地经营权,土地经营权流转口头合同也是具有法律效力的,但是在诉讼时需要提供相应的证据进行证明。【法律依据】《农村土地承包法》第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。《农村土地承包法》第...
口头承包合同
有效么?
答:
所以,只达成
口头协议
的,
承包合同
无效。根据《
土地承包
法 》第二十二条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)
承包土地
的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)...
未签订书面
土地承包合同
的情况下承包行为具有法律效力吗
答:
因为法律规定,如果承包方和发包方没有签订书面合同,根据合同法的规定,只要承包方或者发包方履行了主要义务,而对方予以接受,即使没有签订书面形式的
土地承包合同
也是有效的。如果是才有其他形式,如
口头
形式订立了承包合同的,该合同也是有效的,法律规定
合同可以
才有书面、口头等形式。【法律依据】《民法...
农村耕地
口头协议
兑换有效吗?我们这里很多
农村土地
都是口头协议买卖兑换...
答:
1、
农村
的
口头协议
在民间也有效,主要是有证人证言,所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖;2、但是这种口头协议,如果有一方反悔,对簿公堂的话,法院需要的是当事人双方的
土地
的流转合同,这时只有证人证言是不行的,所以说打官司就是打证据;3、如果有一方反悔,没有土地流转合同上诉到法院,光有所谓...
我和村委会有一个
口头
的
土地承包协议
,
能
有法律效力吗
答:
关于合同的签订形式
可以
有很多种,可以使
口头
的也可以是书面的。但是《中华人民共和国
农村土地承包合同
法》第二十一条明确规定, 发包方应当与承包方签订书面承包合同。所以以上合同是无效的。
关于《
农村土地承包
法》第三十七条
答:
口头协议
没有法律效力。而且,法律讲究的是证据,书面
合同能
作为法律诉讼的证据,口头协议是不能形成证据的。根据《
农村土地承包
法》第三十九条,如果承包方将土地承包经营权转包或出租给第三方代耕不超过一年的,
可以
不签订书面合同,只需要口头协议即可。这种情况下的口头协议是有效的。
我家
土地承包
他人八年了,没有
合同
,没有年限,只是
口头协议
,我现在想涨价...
答:
【1】把耕种你家的土地的转包方找来,说出你家的意思。【2】要求重新签订转包
合同
。【3】如果转包方不同意,收回土地,重新转包给其他人。【4】转包一年以上,按照法律规定,应该签订书面转包合同,【5】根据《
土地承包
法》第39条 承包方
可以
在一定期限内将部分 或者全部土地承包经营权转包或者出租给第...
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