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农村土地置换合法吗
农村土地置换合法吗
答:
法律分析:土地互换是不违法的
,双方需要签订民事合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地...
村与村之间
土地
能否
置换
答:
法律分析:农村土地可以互换,但是要签订互换协议
。农村土地承包经营权互换后,互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。不能要回所互换的土地。如果需要换回,可以通过村委会再次签订互换协议来处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
农村
耕地可以互换吗?如何办理手续?被征用补偿款归谁?一文全解
答:
农村耕地互换是合法的
,但双方需要签订合同。据《农村土地承包经营权流转管理办法》了解到,土地互换指的是承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。因此有需要的农民可以跟同村的老乡进行耕地互换。农村耕地互换如何办理手续?现在有些农民朋...
两家私自交换
土地合法吗
?
答:
应该这么说,
私自交还土地是不受法律保护的
。从土地所有权性质上来说,我国的土地分为国有土地和集体土地。您所提到的交互土地,实质上是土地使用权的交换。一、国有土地使用权转让、置换等必须经当地区级以上国土部门批准备案,按程序交纳相关费用(涉及土地增值税、契税、印花税等),然后经登报公示后...
农村
宅基地可以
置换吗
答:
法律分析:农村宅基地可以互换
。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
土地置换
合同是否有效
答:
即你们双方互换土地必须报发包方备案,否则无效。2、依据《中华人民共和国
农村土地
承包法》以及相关法律的规定,农地不得改变用途,你在这块土地上盖了一个车库属于违法行为,除非得到土地管理部门的批准,当然了,如果只是建一个小小的仓库用于放置耕作这片地必须的工具和农机器械、农药、肥料是可以的。
同村之间可以
置换
或购买宅基地吗?需要走什么程序?
答:
1 必须向
土地
所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。2 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。3、土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效,表明包括宅基地使用权在内的土地使用权的变更需进行相应的变更登记。
土地置换
的法律规定
答:
《内蒙古自治区建设
用地置换
办法》第九条建设用地置换协议应当包括下列主要内容:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)
置换土地
的权属、位置、面积;(三)置换土地的原用途和置换后的用途;(四)土地差价、地上附着物的补偿价;(五)拆迁安置途径与方式;(六)同意权属变更的意见;(七)履行...
农村
集体
土地置换
法律规定
答:
(六)大型水利、水电 工程建设项目 征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。法律客观:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第十七条 承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二)依法互换、转让土地承包经营权; (...
怎样交换
土地
(国家基本农田)
合法
答:
而非集体经济组织成员在
农村
具有
合法
住宅的,只能参与宅基地和房屋
置换
。实施“双置换”,必须确保
土地
利用总体规划确定的耕地和基本农田数量不减少、质量有提高,提升农业规模化经营水平,实现节地水平和产出效益双提升。实行“双置换”,要注重住房补偿置换与国有土地房屋征收标准、社会保障与被征地农民保障...
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