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农村宅基地土地证可以过户吗
农村
集体
土地证可以过户吗
答:
法律分析:农村宅基地土地使用证,
采取有限制过户的办法
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
宅基地证可以过户吗
答:
一、
宅基地证可以过户吗
1、宅基地证是可以过户的,但是只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条(1)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
农村宅基地可以过户吗
答:
只要是要求内的房屋买卖,就可以过户
。根据法律规定,农村房屋可以在村民之间转让,但可以按照一定的程序进行。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。应.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门检查房屋产权是否有...
村里宅基地
有
土地证可以过户吗
答:
宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的
,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。一、宅基地土地使用证可以过户吗可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“农...
农村
自建房怎么
过户
答:
法律分析:
1、农村自建房建房证不能过户
,需要办理土地证后才能过户2、土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了3、宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的...
土地证可以
变更户主吗
答:
一、
土地证可以
变更户主吗1、土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇
农村土地
承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
宅基地可以过户吗
答:
宅基地证
是
可以过户
的。但是只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果村民在宅基地上修建了房屋,那么在将房屋出卖给具体组织的村民后,可以办理宅基地证的过户手续。如果宅基地上并没有自建房,那么...
农村
在基地房产
宅基地不能过户
答:
宅基地是
可以过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不
能过户
的。一、
农村宅基地能否过户
的依据《民法典》第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体...
农村土地证
怎么
过户
答:
法律分析:
农村土地
使用
证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
宅基地过户
需要什么手续和费用标准
答:
宅基地过户需要的手续是:提交身份证、户口本、宅基地证书、村委会证明以及村委对现
土地
使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核,审核通过变更登记办理过户手续。
农村宅基地过户
要缴纳的费用有:评估价0.3%的交易评估费;评估价1.5%或3%的契税;评估价与原购入价差价20%的个人所得税;评估价5...
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