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农村宅基地土地证有什么用
农村宅基地
的
土地证
是
什么
答:
农村土地产权证是确认土地使用权的法律凭证,对农村土地管理有很重要的作用
。凭借农村土地产权证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权,农村集体成员在获得了集体土地使用权后应依法进行办理。【法律依据】《土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行...
什么是
农村宅基地证
,与房产
证有什么
区别?
答:
首先,农村宅基地证,简称为宅基证,
是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让
。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地证
和房产
证有什么
区别?
答:
宅基地证,通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
它允许建房
,但建房之前还需要提出申请...
自建房的
土地证有什么
作用
答:
3、土地使用权的行使
。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。4、、为了规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民...
土地证
的作用是
什么
答:
土地证
的作用主要有以下部分:房屋产权的凭证包括房产证和土地证,代表完整的房产权。领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的,还要缴纳地价3%的土地出让金。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行
土地用途
管...
农村土地使用证
和
宅基地使用证
一样吗
视频时间 01:13
宅基地
证和
土地证有什么
区别
答:
法律分析:1、
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的
农村
村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
农村土地证有什么用
答:
3、
农村土地证还有
林权证,它能够给保护持证人的合法权利;是资产评估、抵押的凭证;如果出现了产权纠纷,我们可以凭借着林权证明晰产权;拥有林权证才能够依法申请林木采伐。4、 拥有农村土地证,我们也可以依法享受
土地使用
权转让的权利,比如说我们拥有
宅基地
证,可以将自己的房屋转让给符合条件的同村村民...
自建房只有
土地证
没有房产证
答:
因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。
土地证
的作用:1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款,准备好银行所需资料后签订合同,在约定期限内偿还贷款金额即可。2、土地证可以进行房屋买卖:房屋买卖必须具备土地证,否则过户时政府机关不会承认这项买卖...
宅基地证
和房产
证有什么
区别?
答:
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、
土地
性质不同:
宅基地证
是
农村
集体土地;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是...
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