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农村宅基地怎么置换
农村宅基地置换
政策
答:
房屋置换不仅是一种货币和实物的交换
,而且,在房屋置换中有实物与实物交换,即房屋置换是“货币实物”和”实物实物”两方面内容交换方式,集体土地置换需要满足以下条件:1、所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;2、房屋产权清晰,无抵押、查封等情况;3、房屋本身无司法、拆迁冻结等法律所禁止...
宅基地怎么
重新分配
答:
宅基地重新分配需要按照当地政府的规定和程序进行,一般需要经过以下步骤:
1、申请:宅基地的持有人可以向当地政府或者相关部门提出申请
,说明重新分配的原因和需求,并提交相关材料;2、审核:当地政府或者相关部门会对申请进行审核,包括土地使用情况、宅基地的合法性、申请人的资格等方面;3、划拨:经过审核...
农村宅基地可以互换
吗
答:
法律分析:农村宅基地可以互换
。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由...
农村
旧宅基地换新
宅基地怎么
申请
答:
法律分析:
农村宅基地
翻建申请的流程为:1、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查:乡(...
农村宅基地
可以互换吗?
答:
法律分析:
农村宅基地可以互换
。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
农村
旧宅基地换新
宅基地怎么
申请
答:
一、
农村宅基地
翻建申请的流程是什么?1、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查 乡(镇)...
农村宅基地
可以更换吗?
怎么
更换?
答:
根据我国最新《土地管理法》的相关规定,
宅基地
有两种更换方法:(1)放弃旧宅基地,重新向
村里
(组里)申请新宅基地从现实情况来看,一般宅基地审批通过后,不可随意更换的,除非有特殊原因。如村里要进行公共设施建设,占用某农户的宅基地,该农户应配合让出旧宅基地,再申请新宅基地;若因地质问题...
农村宅基地
互换需要什么手续
答:
所以,在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换
宅基地
。目前我国
农村
村民取得宅基地的程序是由村民向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核批准,而互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。另外,互换宅基地除了要办理必要的手续,在互换宅基地后,互换双方还应及时到当地不动产登记...
宅基地
可以换地方吗
答:
法律分析:虽然我国法规政策明确禁止
农村宅基地
向本集体经济组织以外的人员转让,特别禁止向城镇居民转让,但对于宅基地及住房在本集体经济组织内部转让和互换并没有禁止。所以,在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换宅基地。法律依据:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业...
农村宅基地置换
政策
答:
宅基地置换严格执行“一户一宅”政策,通过推行
农村宅基地置换
,农民的乱搭乱建和乱占地的现象得到有效遏制,自觉执行村庄建设规划的意识得到加强,未批先建和超面积建设等违章建筑行为大量减少。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。互换宅基地,究竟具体应当履行什么审批程序,...
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