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农村宅基地永久租赁合法吗
农村宅基地永久租赁合法吗
答:
法律主观:农村宅基地 并不是永久的
。以下情况 宅基地 会被收回: 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定 土地使用权 。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其 集体土地 建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收...
农村宅基地
长期
租赁
的
合法
性
答:
法律分析:由于
农村
村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对
宅基地
的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定
租赁
权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁费用。费用标准由双方自由协商,协商不成的可以...
农村宅基地租赁合法吗
答:
合法
。根据查询华律网得知,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,是可以出租的。
宅基地
可以
租赁吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,
宅基地是可以依法进行流转和租赁的,但必须符合相关条件和程序
。宅基地租赁是指农民将自家的宅基地使用权出租给其他村民或机构,以获得一定的租金收益。这种租赁行为在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下是允许的。首先,需要注意的...
农村
自建房
出租合法吗
答:
法律分析:有产权证的农村自建房可以出租。根据规定,
出租房屋必须具有合法权利
,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋则是不能出租的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得...
农村宅基地出租合法吗
答:
法律分析:不合法。
农村宅基地出租
不合法,但宅基地上建的房子可以在本村
合法出租
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体...
宅基地租赁合法吗
答:
法律分析:
农村宅基地
可以
出租
,是
合法
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视...
农村宅基地租赁合法吗
答:
法律主观:宅基地
租赁
合同依法成立即有效。
农村宅基地
的所有权归于村集体,农户仅对宅基地上的附着物享有所有权,具有买卖和租赁的权利。房屋出卖或
出租
后,宅基地使用权随之转移至受让人或承租人。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
请问
农村宅基地
不能买卖那可以长期租用吗?
答:
根据《中华人民共和国民法典》(法律)第705条规定,
租赁
期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。因此,出让方与买受人之间以“租赁合同”之名买卖
宅基地
行为,一经查实就不受法律保护。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》(法律)第62条,《国务院办公厅关于严格执行有关
农村
集体建设用地法律...
农村宅基地出租合法吗
答:
农村宅基地出租
不
合法
,具体如下:1、宅基地使用权不得单独出租,但农村村民可以将宅基地上的房屋出租,根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变,宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村...
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