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农村宅基地纠纷若干规定
关于审理
宅基地
房屋
纠纷若干
问题的意见
答:
法律分析:《上海市高级人民法院关于审理宅基地房屋
纠纷若干
问题的意见(试行)》1、系争房屋经土改登记,未经
农村宅基地
使用权登记及未新建、翻建、改扩建的,以土改时登记的权利人为房屋的权利人。2、系争房屋经土改登记及农村基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以土改登记及农村宅基地使用权证核...
宅基地
有
纠纷
以什么为准
答:
处理
宅基地纠纷
的法律依据主要就是《中华人民共和国土地管理法》,该法明确
规定
,在
农村
,一户只能拥有一处宅基地,而且,获得了宅基地以后,都是要办理集体土地使用证的证明,集体土地使用证是证明宅基地使用权归属的重要依据。一、宅基地使用权纠纷法律依据有哪些 宅基地使用权纠纷的法律依据主要是《物权...
农村宅基地
确权
纠纷
答:
法律分析:根据我国法律
规定
,出现
纠纷
的双方先进行协商,协商不成的可以寻求土地管理部门的帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,...
农村宅基地
出路
纠纷
处理
答:
法律分析:对一宗
宅基地
可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发
纠纷
的,人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。...
关于
农村宅基地纠纷
的法律法规
答:
处理
宅基地
使用权
纠纷
的法律依据主要是《物权法》第152一155条、《土地管理法》第62条的
规定
。1、《物权法》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法...
农村宅基地纠纷
处理办法
答:
根据我国《土地管理法》的
规定
,
宅基地纠纷
的解决办法,主要有三种:(一)协商解决,《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(二)行政解决。(三)司法解决,对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被...
农村宅基地纠纷
处理办法 农村宅基地纠纷处理原则
答:
农村宅基地纠纷
处理原则: 实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理: 原则1:依法保护国家、集体的宅基地所有权。 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的
规定
,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家...
农村宅基地纠纷
处理办法和原则
答:
一、什么是
宅基地纠纷
?1.土地的所有权属于国家和集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因
农村宅基地
使用权而发生的纠纷。2.宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可...
农村宅基地纠纷
答:
国家土地管理局颁发
农村
集体土地使用权抵押登记的
若干规定
国土[籍]字134号 1995年9月21日 为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》,加强农村集体土地管理,现就依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等农村集体荒地的土地使用权(以下简称集体荒地土地使用权)和抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物...
农村宅基地纠纷
案件如何处理
答:
一、
农村宅基地纠纷
案件如何处理1、农村宅基地纠纷案件处理方法具体如下:(1)因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;(2)当事人可以通过调解解决纠纷;(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;(4)另外可以根据纠纷内容,向人民法院提起诉讼。2、法律依据...
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