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农村宅基地过户需要什么手续
农村宅基地
转让
需要什么手续
答:
农村村民住宅用地,
由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续
。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管...
宅基地
户主变更
需要什么手续
?
答:
申请宅基地户主变更通常需要准备以下材料:土地证、身份证、户口本等
。其中,土地证是宅基地的重要证明文件,需要同时提交原户主和新户主的身份证明材料,包括身份证、户口本等。为了保障宅基地使用权的合法性,宅基地户主变更需要经过相关部门的审核和批准。一般情况下,所需的手续和材料都会在当地政府或土地...
村里宅基地过户需要什么手续
答:
1. 提交申请:申请人需向村委会或镇政府提交宅基地过户的书面申请
;2. 提供证明材料:包括身份证、户口簿、宅基地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件;3. 村委会审核:村委会对申请人的资格和相关材料进行审核,确保符合过户条件;4. 公示:通过审核后,村委会会在村内进行公示,接受村民监督;5. ...
农村宅基地过户
流程及费用
答:
法律分析:过户流程:1、准备所需材料:
登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料
。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所...
农村宅基地
证
过户
流程
答:
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则,房屋过户给您后,宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应
的宅基地过户手续
。
买别人
的宅基地
建房后怎么
过户
答:
宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的,各地的宅基地管理办法也有一定的差别,办理
宅基地过户的
条件和
手续
也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定,宅基地办理
过户需
同时满足三个条件:1.双方应是
农村
集体经济组织成员,即都是本村的村民;2.双方都应年满18周岁;3.受让人名下无宅基地。...
宅基地过户需要什么手续
和费用标准
答:
宅基地过户需要的手续
是:提交身份证、户口本、宅基地证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核,审核通过变更登记办理
过户手续
。
农村宅基地过户要
缴纳的费用有:评估价0.3%的交易评估费;评估价1.5%或3%的契税;评估价与原购入价差价20%的个人所得税;评估价5...
宅基地过户需要什么手续
费
答:
地税局办理契税完或减免凭证。如果是那种小产权房的房产,那么
农村
的房产在
过户
的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理
宅基地
证过户就可以了,
需要的
费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的...
农村宅基地过户需要什么手续
答:
法律分析:
宅基地
使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上
的农村
住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三...
农村的
房子
过户
给子女怎样办理
答:
2、
农村
自建房过户给子女,子女需为本村农业户籍;父母和子女持身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、
宅基地
使用权证,到村委会申请过户;村委会受理后公示,全村三分之二通过后,方可办理
过户手续
;3、农村房产证可以过户给子女;产权人填写申请表,上交身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及...
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