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农村建房超过批准面积怎么办
建房超过批准面积怎么办
答:
法律分析:农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,
可以按实际使用面积进行登记
。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,
待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建
、政府依法实施规划重新建设时,按有关...
农村建房超出了批准
的
面积怎么办
答:
法律分析:第一种情况:不通过审批超出面积,审核不通过。所以,
修改下宅基地面积,再去审核就好了
。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况:超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的,超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了!法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...
农村建房超过审批面积
该
怎么办
法律上有哪些规定
答:
农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,
需要重新调整面积
;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。超出面积收费标准:(1)超出20平方米以下,不收取费用;(2)超出20-70平方米,按每年3元/平方...
农村建房超
平方了
怎么办
答:
法律分析:农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,
可以按实际使用面积进行登记
。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,
待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建
、政府依法实施规划重新建设时,按有关...
农村
宅基地
超面积
该
怎么处理
答:
农村宅基地超面积的处理方式具体如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡
;对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋...
2022年
农村建房超
平方
怎么办
答:
2022年
农村建房超
平方的处理办法如下:1、退还
超出
部分的
面积
,对于农村宅基地面积超标的农户而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用,部分地区在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策...
农村建房超出面积
将会被强拆?该
怎么办
?
答:
如果对认定为合法建筑和未
超过批准
期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...
农村
自
建房超过面积怎么处理
答:
第一种情况:不通过审批超出面积,审核不通过。所以,
修改下宅基地面积,再去审核就好了
。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况:超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的,超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,...
农村
宅基地
建房面积
超标如何
处理
答:
农村宅基地建房面积超标的处理方式如下:1、农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记;2、农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,
可以按实际使用面积进行登记
。所谓“处理”,...
农村建房超出审批面积怎么办
答:
农村建房超出审批面积怎么办
农村建房超出审批面积需根据具体情况来定:1、如果农村的建房手续正规,宅基地使用权证书与规划许可证齐全,并且主动向审批机关报告超标情况,通常只需按照超出面积补交一定费用即可。2、如果建房者刻意隐瞒面积超标的情况,被有关部门查处到,就会被视为违章建筑,会被要求限期拆除。
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