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农村房产能买卖过户吗
农村房子买卖可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村
房屋
买卖可以
直接
过户吗
答:
1、农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,
不能对房屋本身直接过户
;2、农村房屋买卖的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记。宅基地使用权证记载的房屋为合法房屋,受法律保护;3、农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证。取...
农村不
动产
房产
证
可以过户吗
答:
农村不动产房产证可以过户
。农村不动产权证可以进行过户。过户条件包括:1、持有合法的产权证;2、提交身份证明和相关证明材料;3、材料审查合格后办理过户;4、不合格的,不办理并告知理由。过户所需材料包括:1、房地产转移登记申请表;2、身份证明;3、房地产权利证书;4、行政决定书或房地产买卖合同。
农村
房屋
能买卖过户吗
答:
【法律分析】:农村房屋买卖可以直接过户
。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律服务机需要对对符合要求的自制合同提供预审...
农村
房屋
可以买卖过户吗
答:
农村房屋可以买卖过户视具体情况而定:1、本村经济成员之间买卖的
,可以过户;2、非本村经济成员之间交易的,不能过户。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
农村房产能过户吗
答:
农村房产能过户
。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
农村
房屋确权后
可以买卖吗
?
答:
5、宅基地转让需经过村集体内部同意,在转让时也不能只转让宅基地,要连同房屋一起转让。因为
农村
宅基地和房屋的使用权是分不开的,如果只转让了宅基地,那么受让人是无法使用这块宅基地的。6、农村宅基地在进行流转的时候,转让
买卖
成立的第一时间,就需要到房管部门办理产权
过户
登记手续,证明
房产
的主体...
农村
买
房子能过户吗
答:
农村
买
房子
一般
能过户
。
买卖
双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就
可以过户
。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,...
农村房子可以买卖吗
有房产证
答:
农村房子
有房产证
可以买卖
。对于房屋买卖来说,没有城市和农村之分,就像城市里面的房子一样的,农村房子也是有房产证的,也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖。所以,一般来说,农村的房屋是可以进行买卖的。农村房屋
过户
流程:1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村...
农村
没有
房产
证的
房子
怎么
过户
手续
答:
综上所述:
农村
没有
房产
证的
房子过户
手续需要遵循一系列规定和程序,包括申请宅基地使用权证、办理房屋权属证明、签订房屋
买卖
合同以及办理过户手续等步骤。在办理过程中,需要注意法律风险,确保所有证明文件的真实有效,并遵守相关法律规定和政策。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村...
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