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农村房屋土地证能过户几次
村里宅基地有
土地证可以过户
吗
答:
宅基地
土地
使用证符合条件的是可以办理过户的,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的
房屋
进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。一、宅基地土地使用
证可以过户
吗可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“...
农村
集体
土地证
上
的房子能过户
吗
答:
一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体
土地证的房子
就
可以办理房屋
过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。 一、农村集体土地证上
的房子能过户
吗 1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的...
农村土地
承包经营权证
可以
更改户主吗
答:
如果面积超过140平,(含140)契税交3%。3、
房屋
是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权
的房子
,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付
过户
费用。对于
农村土地
使用证的过户情况,...
农村
集体
土地证的房子能过户
吗
答:
集体
土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
房屋
所有权证和土地使用...
为什么
土地
使用证不
能过户
,有什么办法过户吗
答:
如果你想过户土地,必须得想过户房产,产权不过户,
土地是不能过户的
。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该土地证过户即可。在办理完手续后,由买卖双方持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、老土地证、新房产证、契税...
农村房子土地证可以过户
吗?
答:
农村房子土地证可以过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
农村
自建房建房
证能过户
吗
答:
农村
自建房建房证不
能过户
,需要办理
土地证
后才能过户。土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后...
集体
土地证的房子能过户
吗
答:
集体
土地证的房子能过户
。但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体
土地证的房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋产权证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才
可以办理房屋
过户...
耕地
土地证可以过户
吗
答:
国有
土地
使用证是
可以过户
的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
集体
土地证能过户
吗
答:
集体
土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
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