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农村房屋所有权归属
农村房屋所有权归属
怎么确定
答:
农村房屋所有权的归属在集体土地使用证上登记的很清楚
,修建自建房之前要先申请宅基地,在房子修建好以后的30天之内,当事人应该向县土地行政主管部门办理集体土地使用证,集体土地使用证上面写清楚了房屋产权的归属。 一、农村房屋所有权归属怎么确定?农村房屋所有权归属以集体土地使用证登记的名字为准。...
农村房屋
未过户
所有权
归谁
答:
还是属于原房主的
,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。
未过户就还是归原房主
。农村房屋具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时宅基地使用权也会发生转移,所以规定只能卖给本集体经济组织成员,且出卖人不得再申请批准新的宅基地。 还是属于原房主的,因为签订...
农村房屋
土地使用证是个人私有的么?
答:
农村房屋土地使用权证属于村集体共同所有
,房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人,通常情况下农村土地是村集体共同所有,分给村民各户作为宅基地盖房子,房屋所有权证属于个人所有,但是只能在本村集体内交易流通。 一、农村房屋土地使用证是个人私有的么?农村房屋土地是集体的也可以是个人...
农村房屋所有权归属
答:
法律分析:第一,是宅基地使用权人(包含在册人口)。第二、是房屋的建造者
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准”。因此,宅基地以户的名义取得,属家庭共有,并主要根据家庭成员数确定使用面积。
农村
宅基地的
房屋所有权
是怎样规定的?
答:
根据宅基地使用权随房屋转移的原则。
农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移
。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋...
农村
宅基地
房屋所有权
归谁
答:
农村
宅基地有
所有权
,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上
房屋
享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村
宅基地上
房屋所有权
归谁
答:
综上所述,
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而
农村
和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村...
村集体土地上的
房屋
产权归谁
答:
一、集体土地上建筑物的
所有权归属
:集体土地上建筑物归个人所有,但集体土地归集体所有,村民仅拥有使用权。《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。二、集体土地使用权的法律特征:1. 集体土地所有权属于
农村
集体经济组织、农村集体经济组织法人或农村劳动...
农民自建房各成员
所有权归属
是怎么规定?
答:
农民自建房的各成员
所有权归属
是根据我国《物权法》和相关法律法规来规定的。根据《物权法》第十一条的规定,自然人依法享有对其合法占有的自然物的所有权。因此,农民自建房的各成员在法律上享有对自己所建
房屋
的所有权。在
农村
自建房屋的情况下,通常是由农民家庭成员共同出资、共同劳动建造的。根据《物权...
你好律师请问
农村
宅基地子女出钱盖房
房屋所有权
应该属于谁
答:
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而
农村
和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和...
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