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农村房屋转让
农村房屋
是否允许
转让
?
答:
可以
转让
,不过有条件。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。 一、
农村房屋
是否允许转让 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组...
农村
宅基地上的
房屋
可以买卖吗
答:
农村
宅基地上的
房屋
只能将使用权
转让
,不可以买卖。转让时也需要满足四点要求:1.村委会以及乡政府同意的;2.转让双方都是本村的村民;3.受让人没有宅基地;4.使用权必须和房屋一起转让。一、农村宅基地上的房屋可以买卖吗?农村宅基地的使用权可以进行转让,不可以买卖,转让需满足以下四点:1.需经本村...
宅基地
转让
都需要哪些手续?
答:
宅基地
转让
都需要的手续首先必须要经过村民委员会的同意,之后就是需要到产权登记部门来查看
房屋
的产权是否存在瑕疵,最后就是订立书面的合同,按照法律当中的规定来进行转让即可。一、宅基地转让都需要哪些手续?具体
农村
宅基地转让的必要程序为:1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋...
农村
宅基地可以自由
转让
吗
答:
农村
宅基地的使用权可以进行
转让
,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级*的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让 土地越来越值钱,农村宅基地也备受关注,很多人都想要去农村购买宅基地,在宅基地上面建住宅。需要...
农村
宅基地
转让
协议有效吗
答:
1、对农村本集体经济组织成员之间
农村房屋转让
合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员,宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋转让,只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定转让合同有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员...
农村
的宅基地可不可以出售
转让
答:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定,
农村房屋
宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的
转让
必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有...
农村
的宅基地
房屋
可以买卖吗
答:
根据我国《土地管理法》有关规定,农民对土地没有所有权,只有使用权。农民取得宅基地,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独
转让
,特定条件下可以随地上
房屋
一并转让。一并转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(...
农村
的房子过户给子女怎样办理
答:
农村
的房子过户给子女的办理方法如下:1、夫妻离婚时,农村房子过户给孩子,需签订
转让
或赠与合同,父母双方均须签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记;父母子女需为同一集体经济组织成员;2、农村自建房过户给子女,...
农村
的宅基地可以
转让
吗
答:
现实当中
转让农村
宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有
房屋
进行转让。从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定转让行为有效。向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权...
农村
宅基地买卖流程是怎样的?
答:
当
农村
宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地
转让
给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有
房屋
,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到...
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