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农村有宅基证没确权的宅基地
在
农村
使用
的宅基地
面积大,将来会有什么影响?为何这么说?
答:
农村住宅大小,已经是个历史问题,虽然时下对农村住宅的管理比较严格,但是对于历史时间留下来
的农村宅基地
,
不
会有什么危害。有些人觉得农村宅基地大小不一,不很公平,认为对超占总面积理应收费标准,可是却整体权益看来,也日趋完善。在历史上留下来的农村住宅,那时候并没有土地管理法的牵制,但农民...
一户一
宅
违建怎么处理?
答:
作为管理过多年
农村宅基地
工作的笔者,特来作答。 针对农村一户只有唯一住宅的违建,其处理主要围绕建房资格、修建时间、土地性质这三个关键词分类处理,既可能涉及补办手续、整改办证,也可能涉及拆除,需视具体情况而定。 第一关键词:建房资格。一句话就是“资格不符,只有拆除”。 这是最最基础的一个条件,不具有...
宅基地
上一直没盖房子,新政策出来后会被收回去吗?
答:
宅基地确权
以后你就有了很长时间的所有权,没人再给你收回去前去分到别人了,你大可放心,但必须告诉你的是,如果遇上动迁,你
农村宅基地
上边长期不盖房子,在赔偿款上一定会出问题,可能是你拿不上赔偿款。土地管理法 第三十七条 严禁任何单位和个人闲置不用、荒凉农用地。早已申请办理审批手续的...
房子土地所在
地
户口不在本村
的
户口想要迁回所在地怎样办
答:
法律分析:只要宅基地使用证是自己的,上面还有房屋,完全可以
确权
。否则宅基地会被集体收回。1、户籍
不
在本村有两种可能:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原
有宅基地
是可以继续使用的;二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物,法律意义上没有集体建设用地...
土地
确权
必须写户主
的
名字吗
答:
是。土地确权肯定是需要写户主的名字,而且土地确权主要是以户口为单位,一个户口名下是只能确权一块土地,无论这个户口名下是有多少个成员,都是算一块
宅基地的
。在进行土地
确权的
时候是需要写承包方代表人的名字,而这个名字是必须要写户主的名字,在进行土地确权的时候最主要的是要填写一份申请表格,...
确权证
和房产证一样吗
答:
法律分析:确权证和房产证是
不
一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村宅基地的产权
确权证书
,实际上确认的是农民所享有
的农村宅基地的
使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋...
农村宅基地确权
登记发证一户人家有两套宅基地怎么办? 修了两套房子
的
...
答:
你说的情况都是可以的发
确权证的
,登记时用两个儿子的身份证登记就可以了,不是只能登记一套。一.如果两个儿子的户口本是分开的,就是两家人了,完全可以确权,没有疑问。二.全部在户口本上的,方法:1、户口本分开,这个是最好的方法,特别对以后来说,不论是所有权,使用权,经营权,特别是现在...
有关
农村宅基地的
法律及条文?
答:
目前,国家对
农村宅基地
管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《宪法》《土地管理法》《民法典》》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号),《...
宅基地
塌了会收走吗
答:
宅基地塌了不会被收走宅基地房子倒塌后,宅基地视以下情形决定:1、宅基地确权后,
农村
房屋倒塌,宅基地一般是不会被回收的,但
宅基地的
建房批准手续需要重新申请审批。
宅基地确权证书
即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,房屋倒塌...
现在
农村
统计
宅基地
面积,是怎么回事?
答:
农村宅基地
并不直接归属于农民,农民所
拥有的
是宅基地的所有权。当农村宅基地合乎一户一宅标准的,也符合本地总面积规范,且上边有房子时,应该根据地随房走标准,上边的房屋一家全自动拥有了下边宅基地的所有权,给土地
确权
和颁证,但这一切都得建立在统计分析和精确测量上。因此这个证还叫房地一体证...
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