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农村村里公用地签合同有效吗
村委会
签合同
没有走内部程序
有效吗
?
答:
没有
。村委会未经过内部民主议定程序、农村集体建设用地合同应认定无效。农村集体建设用地流转合同应依村委会组织法规定,经村民会议或村民代表会议讨论决定。
村民的集体
用地
被村干部私自
签合同有效吗
答:
据此,
农村集体经济组织成员依法享有优先承包权
。需要对外发包的,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,故,私下签订的成本经营合同,是违法的,合同当然是无效的。
村委30年土地租赁
合同有效吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》(法律)第705条规定,租赁期限不得超过20年。
超过20年的,超过部分无效
。因此,承租人与出租人(村委会)签订30年的合同,超过部分合同是属于无效合同。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》(法律)第62条,《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通...
村民与
用地
单位
签订
的征地
合同有效吗
答:
这种
合同
从外表上看,完成了法律程序,是合法合同。但是,在它运作中出现了弄虚作假,欺骗百姓的手段,违背了大多数村民的利益,实际上他是一份无效合同,但他又完成了法律程序。怎么办,1、罢免每个小组的村民代表。2、收集证据。3、写反映材料上访。4、罢免村委会主任。这个事不折腾大了,不会引起有...
农村
土地转让有
签合同
盖手印在法律上
生效吗
答:
合同内容不违法 就生效
。签字或手印有一项就可以
...村委会干部 擅自将村民的土地,租给别人,
合同
会
有效吗
?
答:
村干部没有经过村民代表大会同意,私自把土地转包给他人属于违规行为,村民可以向乡政府反映,
签订
的
合同
也是无效的。法律分析根据相关法律法规,村委会应该召开村民大会,在商讨通过后,再由村委会成员开会决定转让土地使用权的具体事宜。在通过了决议之后,由村委会上报给乡政府,而乡政府再向报县国土部门,...
村委会能够擅自与
用地
单位
签订
征地
协议吗
最新的规定是什么
答:
建设单位经批准的建设项目需要占用
农村
集体农
用地
的,必须向政府土地管理部门提出建设
用地
申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位
签订
征地
协议
。根据...
和村委会
签订
土地租赁
合同有效吗
答:
补充说明与本
合同
具有同等法律效力. 七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份法律客观:《中华人民共和国
农村
土地承包法》第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)...
农村
田地私自
签订合同
买卖是否合法?
答:
农村
土地不能买卖。
合同
无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关...
农村
集体建设
用地
合作
合同
保底收益合法吗
答:
因此,在
签订农村
集体建设
用地
合作
合同
时,应当遵守国家有关规定,明确土地使用者的权利和义务,避免出现违法违规的情况。同时,政府部门也应当加强对农村集体建设用地合作合同的监管,确保合同的合法性和
有效
性。农村集体建设用地合作合同保底收益在某些情况下可能是合法的,但具体情况需要根据当地的法律法规和...
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