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农村爷爷的宅基地可以过户给孙子
农村的
房子
可以
直接
过户给孙子
吗
答:
农村的房子不能直接过户给孙子
。农村宅基地属于集体或国家所有,不能直接过户给子女或孙子;只有宅基地上的建筑物可以转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦宅基地上的房子被转卖或租赁,当事人将无权再次申请宅基地。因此,如果农村房屋的所有权需要转移给孙子,必须通过合法的继承或其他法律允许...
爷爷的宅基地
如何
过户孙子
答:
法律分析:爷爷的遗产根据遗嘱,孙子可以直接继承
。房子过户手续如下:一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续 二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续 1、到被继承人所属派出所开被继承...
农村
房
基地可以
变更
给孙子
吗
答:
法律分析:可以过户,但有限制
。1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村宅基地
怎么改
到孙子
名下
答:
综上所述,
农村宅基地不能改到孙子名下
,宅基地使用权仅限于本村集体成员享有,户口迁出即失去使用权,子女无权继承或过户父母的宅基地,只能继承房屋,宅基地使用权将由村集体收回。【法律依据】:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖...
爷爷农村的
房子
可以
直接
过户给孙子
吗
答:
可以
。农村老人房产符合因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合以上条件的就可以依法办理宅基地用地手续,所以爷爷农村的房子可以直接过户给孙子。爷爷和孙子法律意义上属于直系亲属,直系亲属享有继承权。
爷爷
怎样把
农村
自建房
给孙子
答:
过户。根据法律《山东省
宅基地
管理办法》规定,
爷爷的农村
自建房属于个人合法财产,爷爷的子女均有继承权,被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权,
可以过户给孙子
。
爷爷的宅基地
怎么分
答:
法律主观:
爷爷的
房子
可以过户给孙子
。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。,1、能继承房产。,被继承人单独拥有房产;被继承人和他人共有房产,但...
农村
老人房产
能不能过户给孙子
答:
农村
老人房产符合如下情形,
可以过户到孙子
名下。法律依据《山东省
宅基地
管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。第十二...
农村宅基地
房屋
过户给孙子
需要什么手续
答:
宅基地
使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的,可由权利人单方申请。10.3.3 申请材料 申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记,提交的材料包括:1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;...
爷爷
奶奶
的宅基地
怎么确权
给孙子
答:
宅基地
是村级无偿提供给本村村民的,不能继承,如果
孙子
符合宅基地条件,可以向村委申请。在我国广大
农村
,宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以...
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