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农民房买卖有什么法律风险
购买农民房的
法律风险有哪些农民房
怎么购买
答:
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险 一、
房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法...
建房多少的长宽最吉利购买自建房
有哪些法律风险
答:
购买自建房有哪些法律风险1、
房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,深圳常见的是两证一书,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书...
深圳沙湾南岭的
农民房有什么
隐患没?
答:
第一,
法律风险
,前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性,使得乡产权房的流通转让存在很多的限制,因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品
房买卖
的法律规定...
深圳整栋
农民房
怎么买
答:
深圳整栋
农民房
的购买方式主要通过房地产中介或私人
交易
进行。在购买之前,需要了解相关的政策和
法律
规定,确保交易的合法性和安全性。首先,购买整栋农民房需要考虑自身的经济能力和
风险
承受能力,因为这类房产的交易金额通常较大。同时,需要对房产的位置、产权归属、房屋质量、周边环境等进行详细的调查和了解...
政府怎么对待小产权房 2016小产权最新政策
答:
1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民,鉴于可能的
政策风险
和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的...
小产权房要怎么买,房子直接卖了怎么办
视频时间 01:32
我买了小产权房交5万元定金能退吗
答:
1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民,鉴于可能的
政策风险
和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法...
半产权房指
什么
答:
国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正
法律
意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由
买卖
,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。
...按揭房、商铺、写字楼、福利房、小产权房、
农民房
答:
第1、2类情形的小产权房,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由
买卖
。而第3类情形小产权的
法律
属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证。在离婚财产分割中,由于小产权房的权属并不明确,并且“所有权人”并不具备法律意义上的所有权,若双方当事人无法达成一致意见,法院一般...
购买
农民房
和自建房
有什么法律风险
?
答:
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险 一、
房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法...
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