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出租人违约承租人拒交租金
...影响
承租人
正常使用,他拖欠
不交租金
怎么办呀?
答:
承租人
有权要求
出租人
偿还或者从
租金
中扣除,但不得以出租人未履行维修义务为由拒绝支付房屋租金,否则构成
违约
。解决办法:1、欠
房租
不给房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同并向租户追究违约责任。2、法律依据:《中华...
在房屋转租问题中,如果
承租人拒
不支付
房租
,
出租人
可否直接向次承租人...
答:
可以直接索要,在民法典中有明确规定。法律分析根据相关法律法规规定,如果
承租人
和房东在合同上约定了未经
出租人
同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客
违约
,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情...
房租到期租客
不交房租
怎么办
答:
对
承租人
最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳
租金
。这同时也是
出租人
通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。我国《合同法》规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合...
房客
不交租金
怎么处理
答:
承租人
不按约定支付
租金
的,会构成合同
违约
,经催告后仍然不支付的,
出租人
可以解除
房屋租赁
合同,要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条的规定 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能...
转租后
承租人不交租金
,次承租人怎么办
答:
视为
出租人
同意转租。第七百一十九条
承租人
拖欠
租金
的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和
违约
金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
租房人拖欠租金怎么办,
承租人不交租金
如何办?
答:
出租人
在
承租人
拖欠
租金
的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约
责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。三、拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的...
转租房间,现在次
承租人不交房租
了怎么办?
答:
承租人不交房租
,
出租人
可以采用法律手段维权。根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期...
门面
出租
逾期
不交房租
怎么办
答:
法律分析:双方签订的合同上面应该有拖欠
租金
的
违约
责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。
承租人
无正当理由延迟缴付或拒绝缴付
房租
的,
出租人
可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的...
租客拖欠
租金
如何处理
答:
一、租客拖欠
房租
如何处理 1、一般而言,双方签订的合同上面应该有拖缴
租金
的
违约
责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。
承租人
无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,
出租人
可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。2、法律依据:《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付...
不交房租
被起诉了怎么办
答:
法律分析:
承租人不交租金
的情况下,
出租人
可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付...
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