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出租屋失火的责任划分
【
出租房火灾
案例】租房
发生火灾的责任
答:
出租房火灾案例二:租客负主要责任,房东负连带责任
某房东把房子租给别人住,租客租住期间房子着火,火灾导致租客和邻居损失惨重。经查明失火是由租客烧饭引起,但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品,从而加速了火势蔓延,并烧毁了邻居的财产。经过两审法院最终判决,
房东承担20%的过错责任
,租客承担80%...
出租屋着火
由谁承担
责任
答:
出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任
。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,
可以要求租客赔偿损失
。如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承担责任。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。《中...
出租屋发生火灾责任
由谁负责
答:
法律分析:出租房失火损失由责任人承担
。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担损失赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客承担损失赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,...
出租屋起火
原因不明损失如何赔偿
答:
法律主观:租房失火按照以下方式赔偿:
1、承租人存在过错导致租赁物毁损、灭失的,应当由承租人 承担赔偿责任
; 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人无需赔偿,可以请求减少租金或者不支付租金。
火灾
事故
责任
人怎么认定?
答:
经过两审法院最终判决,
房东承担20%的过错责任
。此案例中,失火是由租客烧饭引起,但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品,从而加速了火势蔓延,并烧毁了邻居的财产。2:房屋出租现象大量存在,出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常,出租房发生...
出租
厂房因承租方原因
发生火灾
房东要承担
责任
吗
答:
如果房屋是因承租人的原因
发生火灾
,则
出租
人不用承担民事
责任
。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人,承租人按照约定支付租金的合同。出租人应当保证,租赁物在租赁期间内符合当事人约定的用途。租赁期间内,租赁物需要维修时,出租人应当负担维修的义务。承租...
把房东炕上的褥子烧着了需要赔多少
答:
出租屋火灾
造成人身损害和财产损失的,可以依据最高人民法院人身损害赔偿的规定进行赔偿,而财产一般依据造成的实际损失进行赔偿。租房
失火的
赔偿,就要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是房屋电线老化等固定设施的原因的,那么就是房东
的责任
;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量...
关于
火灾
事故
责任的划分
和赔偿问题
答:
首先要先等待火灾事故认定书结果出来,现在消防部门已经不出具
火灾责任
认定书了。如果火灾认定为承租人为过失引起火灾,当然基本上是这种情况。房东应当出具该平房的使用性质的证明文件(如房产证等)以及其他相关利于自身的证明材料,证明该平房为居住使用,不作为其他使用,有证据证明承租人是自己擅自将其改造...
出租屋
意外
失火
,一租客被严重烧伤,烧伤面达50%,疑是租客房间里的电风扇...
答:
3、一般会有几种可能:(1)电风扇质量问题,那应该厂家和商家赔偿;(2)插排问题,有可能是质量问题,也可找厂家赔偿;(3)有可能是接线不当,无合格保险装置,这个有可能要房东负责(具体还要看租房合同);(4)使用不当,比如连续多日运转等,这个可能要租客自己负责。4、等
火灾
认定书出来后,...
在外租房要注意哪些消防安全?
答:
房屋功能混乱。有些
出租房
被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等,更改房屋使用功能后,增加了
火灾
隐患程度。安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房,加之使用一些大功率电器,安全隐患十分严重。消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”,这些地区消防设施比较缺乏,往往发生初起...
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