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出让土地使用权人
土地使用权出让
的主体是谁?
答:
土地使用权出让的主体是原土地所有者,一般代表着国家。是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
出让土地使用权
必须服从国家主权。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围...
土地使用权出让
主体是谁?
答:
土地使用权出让
是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为:1、出让方的主体资格特定,只能是国家; 2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。 3、土地使用权出让属于要...
在我国
土地使用权
由谁
出让
?
答:
一、在我国 土地使用权 由谁出让? 1、
土地使用权出让
合同 订立原则 建设
用地使用权出让
有三种形式:协议、 招标 和拍卖。 土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有建设用地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。 目前签订的出让...
土地出让
的主体是谁
答:
招标出让国有
土地使用权
是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称
出让人
)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地...
关于
土地使用权人
是指什么
答:
法律分析:
土地使用权人
即土地使用者,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国,土地所有权与土地使用权分离,国有土地的所有者是国家,集体土地的所有者是集体经济组织,而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人,包括有...
土地使用权出让
是什么意思
答:
是指
土地使用权
的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿
使用土地
的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商
出让土地使用
的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目,...
国有
土地
能否
出让
给自然人
答:
出让
国有建设
用地使用权
主体,为一般主体,境内外法人、 非法人组织 和自然人都可以依法取得出让国有建设用地使用权。因此国有土地的建设用地使用权是可以出让给自然人的。二、建设用地使用权合同需具备哪些内容通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权...
土地使用权出让
的主体是谁?
答:
根据我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有,国家有权
出让土地使用权
,所以是土地使用权出让的主体。农村和城市郊区的土地,除法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有,所以土地使用权出让的主体是集体经济组织。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区...
土地使用权
的
出让
由谁负责
答:
在我国
土地使用权
由国家出让。由市、县人民政府实际负责,有计划、有步骤地进行,与受让方签订
土地出让
合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背...
国有建设
用地使用权出让
合同受让人与土地使用证
使用权人
是否必须...
答:
原则上是的,特殊情况下,如联合竞买各自成立新公司,可与
出让人
签订变更协议后,以新成立公司名义办理
土地使用
权证,但前提是必须付清全部
土地出让
金!!
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出让的土地使用权人申请政府收回
土地使用权的出让方只能是
以出让方式取得土地使用权的
土地使用权出让金一般为多少
土地使用权出让金
建设用地使用权出让
国有建设用地使用权出让
招拍挂出让国有土地使用权规定
土地使用权人是什么意思