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出让土地到期后能否转让
土地
使用证
到期
过户吗
可以
吗?
答:
土地使用权是可以进行转让的
,但是转让方面的事情我们也需要注意。那么土地使用证到期可以转让过户吗? 可以过户。请持原土地使用证、房地产转让协议书和本人 身份证 ,到国土资源局办理土地使用权变更登记 关于土地和房产的问题,各地还不一样,有的先办土地证,再 办房产证 ,此种情况居多。但...
农村
土地可以
永久
转让
吗
答:
不可以
。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的三十年,林地不超过七十年。因此。在法定的三十年内的部分有效,超过部分因违反法律规定而无效。未...
商业
用地
40年
到期后
怎么办
答:
3、转让:产权到期后,土地使用者也可以选择将土地连同地上建筑物一并转让
。在转让过程中,受让人需要重新与国土资源局签订土地出让合同,并支付土地出让金。商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改...
土地
证
到期后能不能
过户
答:
土地使用证到期可以转让:集体土地
,一般使农村土地,只能在村户籍人员之间转让,买卖双方需要向村委会申请,受理会宣传,村三分之二同意,在村委会转让,不转让外村户籍。《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设...
出让土地能否转让
,需办理什么手续?
答:
如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理
出让土地转让
及土地变更登记手续。
土地
使用权
能转让
吗?
答:
一、土地使用权
能转让
吗1、土地使用权
可以出让
,包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。
土地出让
应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...
我买的商品房,但是
土地
使用权
到期了
,请问我想卖房子还怎么办?_百度知 ...
答:
3、住宅
用地
的
土地
使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和
转让
暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的...
土地
使用权
到期后
处理的方式是什么
答:
当
出让
年期届满,
土地
使用者就不在拥有该土地使用权。因此,国家收回其土地使用权应当是无偿的,不应附加任何条件。2、国家在无偿收回起土地使用权的同时,无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。《 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例 》第十二条 土地使用权出让最高年限按...
土地
使用权
可以转让
吗
答:
法律分析:
土地
使用权
可以转让
。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与、继承等方式。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。法律依据:《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用...
土地可以转让
吗
答:
国家土地使用权
是否可以转让
?国有土地使用权是可以转让的,但是必须要符合一定的法律条件。国有
出让土地
的使用权转让条件∶出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有
土地出让
合同取得的土地使用权。根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定...
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