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出让的安置房与商品房区别
交过土地
出让
金
的安置房和商品房
有什么
区别
答:
法律主观:1、
土地来源的区别
安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权...
安置房和商品房
有什么
区别
答:
1、质量上的区别
商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低。2、产权上的区别
商品房是属于完全产权
,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所...
安置房和商品房
有什么
区别
答:
安置房和商品房
主要有以下
区别
: 1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过
出让
方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑...
拆迁
安置房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房的土地性质是出让地
,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、
质量的区别
拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
安置房与商品房
的六大
区别
是什么
答:
4、安置房跟商品房的获得土地方式不一样
。安置房土地是划拨的,而商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式。5、安置房的使用用途受到一定的限制,而商品房没有。安置房的安置对象是特定的动迁安置户,因此安置房的交易除受法律规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,这点和一般的商品房交易有...
安置房与商品房区别
答:
1、土地来源的区别
安置房的土地是有政府划拨的,而市面上销售的商品房的土地通常是由开放商通过出让方式取得,可以正常在市面上面进行交易,而安置房需要进行产权登记并获得房屋所有权证后,才可进行交易。2、产权的区别 目前,市面上的许多安置房并不是完全产权,虽然拥有房屋的所有权,但不一定拥有...
商品房和安置房的区别
是什么
答:
法律分析:安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:
1、土地来源的区别
。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、...
拆迁
安置房和商品房的区别
有哪些
答:
1、
土地来源的区别
拆迁安置房的土地是政府划拨的,而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。2、
质量的区别
拆迁安置房在建造的时候,由于成本和建设利润被把控得比较紧,容易造成施工单位发生偷工减料的行为,如果加上政府职能部门不作为或者监管不力,拆迁安置房质量不可能会很好。3...
安置房和商品房的区别安置房和商品房
有哪些区别
答:
2、
产权的区别
很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。
而商品房是完全产权
,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以安置房在以后再次交易时,可能会被...
商品房和安置房的区别
是什么
答:
安置房与商品房的区别如下:1、产权不同,安置房不是完全产权,
而商品房是完全产权
;2、质量不同,安置房建设利润有限制,因此,建筑商能偷工减料,造成普遍上安置房的质量不如商品房;3、交易时间不同,不少安置房都有交易时间限制,而商品房没有这方面的规定。申请安置房的条件是什么1、申请对象...
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