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出让经济适用房和划拨经济适用房
房产证上的
划拨和出让
有什么区别
答:
而
出让
的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等;(4)两者的使用范围不同。划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的
经济适用住房
建设用地也均以划拨方式取得;(5)两者的取得对价不同。划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者...
什么叫国有土地
划拨和出让
啊
经济适用房
属于
答:
划拨
地就是政府免费提供给单位和个人使用的土地;
出让
地就是单位和个人花钱买一定年限使用权的土地。它们最大的区别就在于前者没交钱用地,后者是交了钱用地。经适房是政府划拨土地建造的保障性住房,买卖交易时要补缴土地出让金。
土地
出让
性质与土地
划拨
性的房子区别?是否能购买?有什么风险?
答:
属于政府划拨供地的房产,现目前只有
经济适用
型的住房,这类型的房产购买是有条件的。如果卖方能把《房产证》、《土地使用权证》都过户给你,风险不会太大。要说有风险的话,上市交易时,《土地使用 权证》的土地一定要
出让
后,才准转让。那么,在卖方办《土地权证》时,国土部门按规定,要叫卖方办理...
买房时,什么是
划拨
、什么是
出让
,上税时有什么区别?
答:
划拨、
出让
是指土地的使用性质。在划拨土地上建设的住宅一般是
经济适用房
,个人购买须符合一定条件(比如无房、家庭收入低于一定水平),购买后个人拥有部分产权,出售、出租、抵押等行为须征得政府同意,并将政府应得部分交给政府;而在出让土地上建设的住宅是一般商品房,购买后个人拥有一定年限(一般是70...
土地
出让
性质与土地
划拨
性的房子区别?是否能购买?有什么风险?
答:
属于政府划拨供地的房产,现目前只有
经济适用
型的住房,这类型的房产购买是有条件的。如果卖方能把《房产证》、《土地使用权证》都过户给你,风险不会太大。要说有风险的话,上市交易时,《土地使用 权证》的土地一定要
出让
后,才准转让。那么,在卖方办《土地权证》时,国土部门按规定,要叫卖方办理...
经济适用房
是
划拨
还是
出让
答:
经济适用房
是政府划拨土地建造的保障性住房,买卖交易时要补缴土地
出让
金。
经济适用住房
,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房转商品房流程是什么?1、经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时...
商品住房是土地
划拨
好还是
出让
好?
答:
划拨土地也就是
经济适用房
出让
土地也就是指商品房 2者在使用年限上有区别 但其实实质分别不大~不管是划拨也好出让也好 都是只有使用权并非占有权 很多人对划拨的土地有一定的误解 都认为可能土地随时会被国家收回那么自己的房屋得不到保障 实际上即使国家收回土地 但房屋是你的 国家会对你做出相应的...
关于住房中土地性质
划拨和出让
有什么区别呢?
答:
4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,
经济适用房
转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权
出让
金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。5、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。
出让经济适用房
是什么意思
答:
土地使用权是通过招拍挂等方式获得的。
出让经济适用房
是土地使用权是通过招拍挂等方式获得的,是花钱的,相对的概念是划拨土地。
拆迁房子,房产证上所用权类型
出让
跟
划拨
的区别是什么?得到的补偿有什么...
答:
一般的
经济适用房
、房改房、回迁房、安置房的土地性质都是划拨,商品房的性质是
出让
。划拨性质的房子拆迁赔偿很少,因为最值钱的土地本来就是国家的,只是借给你用而已。出让的房子拆迁赔偿就比较多,因为土地是花钱买的,拆迁需要赔偿土地款。想让划拨的房子变成出让的,就需要交纳土地出让金,意思就是找...
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