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出让金和出让合同的区别
划拨土地使用证可以改名吗
答:
2、土地使用权的转让合同
与出让合同的区别
:出让合同是国家以土地所有人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付
出让金
,土地使用者取得土地使用权。是取得使用权的方式之一。 3、土地证的更名和过户的流程都是一样的,要先把土地证对应的 房产证 先进行过户或更名后...
土地
出让金
是什么意思?
答:
土地出让金不是简单的地价
。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。
土地转让和买卖
合同有什么区别
答:
2、交易市场的形式不同
。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合法定条件的自由转让。两者有其差。3、
其转移的条件与发生的程序不同
出让转移的条件是无限制,一方签订出让的合同,缴出让金,即可办理证件;而转让转移的条件是有限制的,转让的程序...
什么是土地
出让金
答:
土地
出让金
(land-transferring fees) ,也称土地使用权出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地
出让的
全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使...
土地
出让金
是什么?怎么计算?
答:
1.土地
出让金
是什么?土地出让金,全称为国有土地使用权出让金。是指:(1)各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。房地产经济活动中,政府往往采用招标、拍卖、挂牌
和协议出让的
方式,将一定期限的土地使用权出让给开发商,开发商向政府交纳土地出让...
出让金区别有哪些
答:
土地
出让金
是指各级政府土地处理部分将土地运用权出让给土地运用者,按规则向受让人收取的土地
出让的
全部价款(指土地出让的销售总额);亦或土地运用期满,土地运用者需求续期而向土地处理部分交纳的续期土地出让的价款;亦或原经过划拨获得土地运用权的土地运用者,将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股...
没有
出让合同
就交了
出让金
是什么关系
答:
若是需要补缴,建议及时补缴,以免后期出现问题。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权
出让金的
行为。土地使用权出让应当签订
出让合同
。
房屋
出让金
是什么意思
答:
它所指的是土地
出让金
,也就是房屋再次申请土地使用权所支付的费用,而这个费用在补缴的时候,需根据当地地价实际情况来计算。由于房屋都是有使用年限的,所以当使用年限到期之后,就需向相关部门提出续期申请,并缴纳一定的房屋出让金。对于享有房屋土地使用权者,在土地使用权到期时,需先向当地土地管理...
房屋
出让金
是什么意思应该谁交
答:
买卖房屋
出让金
由买方出,一般来说出让金都是由买方承担的,虽然有时候会由卖方承担,但是也会把这个计算到房款里面的,其实都是买房出了。如果按规定应该由卖方交。如果在买卖
合同
中有明确规定,则应该依照合同办事。法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有...
土地
出让金和
土地出让价款一样吗?
答:
一、两者收取方式
不同
土地
出让金
是采取一次性收取的方式,具备税收的强制性、无偿性和固定性,也就是一次性收取累计若干年地租的总和。土地出让价款采取预收的方式,土地使用者支付出让价款后,土地管理部门才交付土地给土地使用者,办理登记手续,核发土地使用证。土地出让价款分为四种形式:1、
协议出让
价款...
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