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分期房可以转卖给其他人吗
分期的房子
没有还完贷款
可以
过户吗
答:
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的
。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。 一、分期的房子没有还完贷款可以过户吗 还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是...
如何
转卖分期
付款
房子
答:
一、转按揭 最简单直接的一种方法,
在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款
。二、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数...
分期
付款
的房子可以卖吗
分期付款的房子可以卖吗没有房产证,卖方回赔钱...
答:
正在分期付款的房子是可以买卖的
。1、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。3、买卖双方都...
房子分期
没还完
可以
过户
给别人吗
答:
法律分析:不可以
。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在将贷款还完解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,...
分期
买
的房子可以
出售吗
答:
一、
分期买的房子可以出售吗
1、分期买的房子可以出售。分期买就是贷款买房,所以分期买的房子转按揭出售,转按揭就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(...
分期房子能
过户
给别人吗
答:
经过解押登记的
房屋
是可以过户的,如果房款没有付清,还在抵押期间,是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
分期
付款
的房子
如果已经交完了所有房款,经过解押登记的房屋是可以过户的,如果房款没有付清,还在抵押期间,是不能过户的。
怎么
转让分期
付款
的房子
答:
所以,个人房源
转卖可以
通过银行
房产
抵押做贷款分期。四、如何
转卖分期
付款房子 绝大多数的人买房都是通过按揭购买的,正在分期付款
的房子
如何专卖呢?接下来,且听细细说来。一、转按揭 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或
转让给
第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限...
分期
付款的
房产可以
办理过户吗
答:
分期
付款的
房产可以
办理过户,但是需要满足一定条件之后才能办理过户,分期付款的房子如果已经交完了所有房款,经过解押登记的房屋是可以过户的。如果房款没有付清,还在抵押期间,是不能过户的。分期付款买房注意事项有哪些?1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,...
分期
买的
房可以
过户
给别人吗
答:
在实践中,已设定抵押的
房屋
依然
可以转让给他人
,但是必须先清偿或偿还已经承担的贷款,之后才能前往当地的房地产中心申请解除
房产
的抵押登记手续。并且,当此类房屋要再次转移所有权时,除了需要准备好购房时签署的合同及相应的房屋所有权证明文件外,还需要向银行提交书面的变更申请,以更新原本存在于房屋上...
刚买的还在按揭
的房子可以转卖吗
? 怎么操作?
答:
可以。转按揭交易转按揭是指将
房屋
产权人(上家)欠银行的贷款
转让给
下家,原抵押关系解除,下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件:1、按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构;2、下家具备银行规定的贷款条件;3、下家的贷款额度受到限制,一般来说,...
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