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划拨土地 抵押
国有
划拨土地
能否以物抵债
答:
法律主观:一、国有
划拨
用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押,有效
抵押担保
率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超过评估地价总值的45%。 二、办理
土地
使用权抵押 手续所需资料及程序 所需资料(一式一份): 1、抵押申请书(土地分局提供文本); 2、 土地使用证 正本及复印件...
划拨
的
土地
可以
抵押
吗
答:
划拨
的
土地
可以
抵押
,不过需要缴纳抵押期间内的土地出让金,并且要以登记为抵押生效的要件。划拨的土地使用权还可以在企业间抵押,经过土地管理部门批准,然后拍卖后,抵押权人需要缴纳一定的土地出让金,这样就可以享受优先受偿了。什么是划拨的土地 划拨的土地使用权是指经过县级以上人民政府依法批准,在土地...
划拨土地
可以
抵押
吗
答:
划拨土地
可以
抵押
,但需要缴纳抵押期间的土地出让金,具体情况如下:1、划拨土地使用权可以抵押,并且以登记为抵押生效的要件。2、划拨土地使用权也可以在企业间抵押。3、划拨土地使用权,在企业间抵押要经过土地管理部门批准;在拍卖后,抵押权人要缴纳土地出让金之后,才能优先受偿。二、划拨土地和出让土地...
我的房子有房产证但
土地
性质是
划拨
的能
抵押
贷款吗?
答:
房子有房产证,
土地
性质是
划拨
的可以办理
抵押
贷款,以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同。抵押出让土地使用权的,抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。土地使用...
划拨
的房子可以
抵押
贷款吗
答:
国有
划拨土地
房产可以办理
抵押
。是国有划拨土地房产可以办理抵押,但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。
划拨土地
可以
抵押
贷款吗
答:
可以。
划拨土地
使用权可以进行
抵押
贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。需提供的申报资料:抵押人、抵押权人的抵押申请;双方的法人身份证明书、身份证复印件;双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件等。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权...
划拨土地
能
抵押
吗
答:
据了解,
划拨土地
是可以
抵押
的,但是必须得到了相关土地管理部门的批准以及办理了土地使用权出让手续。因为根据《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定:没有经过市、县人民政府土地管理部门批准且办理的土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的使用者,是不可以出租、转让或者抵押土地使用权的。二、划拨地...
划拨土地
能否
抵押
答:
法律主观:一、
划拨土地
能否
抵押
《民法典》第395条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(二)建设用地使用权”,没有区分取得土地使用权的方式。但实践中以划拨土地使用权进行抵押的方式并不少见,现行的行政法规与部门规章主要是在如何抵押的问题上有诸多的分歧。一种司法规则认为,划拨...
划拨
的房子可以
抵押
贷款吗
答:
可以。根据百度律临显示划拨的房子只要有房产证是可以
抵押
贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
划拨土地
出让金的计算为:委托土地估价机构的按评估价的40%计算...
划拨土地
使用权可以
抵押
吗
答:
法律分析:划拨土地可以抵押,
抵押划拨土地
需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的,人民法院不予保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列...
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