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划拨土地证过户需要多少钱
划拨证过户
费用
答:
法律分析:土地证过户费用缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5%
,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让...
划拨土地证过户
费用怎么收取?
答:
过户的土地属划拨用地,
需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)
,5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
土地证过户需要多少钱
答:
应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五
,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。
收费标准为20万以下(含20万)2800块钱
,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是:1:房屋...
国有
土地过户需要
缴纳哪些费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
土地过户
费用是
多少
答:
1、
土地证过户通常需要缴纳登记费和工本费、权属调查费和地籍测绘、土地交易服务费等相关费用
;如果是房改房、经济适用房这类划拨土地过户的话,还需要缴纳土地出让金。一般情况下土地证登记费及工本费为70元;土地权属调查费根据面积来收取,如果面积在100平方以下,其费用为13元;面积超过100平方,每...
划拨
和出让的
过户
费是一样的吗
答:
具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5.6%,满二免征收;土地出让金(买方):评估价×1%,出让土地免征;交易费(买卖双方各一半):4元/平;登记费(买方):80元/件;2、若是
划拨土地
,则
需要
原房主到场,先将
土地证
到原房主名下,再
更名
到买家名...
房屋
划拨过户
费用怎样算
答:
房子
过户
费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢?二手房交易
需要
交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3...
划拨
的房子
过户要
交
多少
出让金
答:
一、
划拨
的房子
过户要
交
多少
出让金 对于划拨的房子过户,出让金的数额主要取决于以下几个因素:1、
土地
性质:不同的土地性质对应的出让金数额也不同。例如,商业用地的出让金要比住宅用地的出让金高。2、土地位置:土地的位置也是影响出让金数额的因素之一。一般来说,城市中心地段的土地出让金要比郊区的...
划拨土地过户
费用高吗
答:
一、
划拨土地过户需要
缴纳的费用包括:1、按评估价补缴20%50%的土地出让金(各地方规定不同);2、5.4%的营业税;3、3%的契税;4、3.5%的土地增值税。二、
土地证过户
费用需要符合的条件1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平...
地皮
过户需要多少钱
答:
法律分析:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是
划拨
的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),
土地证过户
时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地的所有权、使用权...
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