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划拨土地转让的法律规定
国有
划拨土地
可以买卖吗
答:
划拨用地进行转让的话,
需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则违法
。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押。【法律依据】《中华人...
民法典对
划拨土地
是怎样
规定
的
答:
法律分析:民法典对划拨土地房屋买卖都需要什么条件没有规定,
划拨土地房屋转让的条件包括:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
;领有国有土地使用证等。根据相关法律规定:建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。法律依据:《中华...
2022
划拨土地
过户政策
答:
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
国有
划拨土地转让规定
有哪些形式?
答:
获取房产分配或其他经济收益; 5、以其他形式转让划拨土地使用权的。
6、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 规定了不同用途的土地使用权出让最高年限
:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年...
法院拍卖
划拨土地
过户新政策
答:
依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(国土门审核认定)。
划拨土地
准予
转让的
条件及其方式1.土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;2.领有国有土地使用证;3.具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;4.依照有关土地使用权出让的
规定
签订土地...
划拨土地
使用权
法律规定
答:
法律
主观:1、如果原土地证上土地的来源是
转让的
,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。我国
划拨土地
使用权有以下含义:一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、...
划拨
国有
土地
使用权二手房买卖合法吗
答:
土地的
划拨性质并不影响其上 房屋买卖合同 的履行,仅是在办理过户前需要将
划拨土地
转为出让土地, 合同当事人 缴纳相应的 土地出让金 后即可办理过户手续。 二、划拨国有土地使用权二手房买卖
的法律规定
1、《 民法典 》第三百四十七条规定:“设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。” ...
2021年
划拨土地
过户新政策
答:
国有
划拨土地
上的房子能交易,以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下,不能进行
转让
。在转让房屋时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》第四十五条
规定
,符合下列条件的,经市...
集体
划拨土地
可以
转让
吗
答:
根据我国《土地管理法》的规定,集体划拨土地的转让受到严格的限制。通常情况下,未经批准,集体划拨土地不得擅自转让、出租或抵押。这是因为集体划拨土地的使用权具有一定的特殊性和限制性,其转让必须符合国家土地管理政策和
法律法规
的要求。三、集体
划拨土地转让的
条件与程序 虽然集体划拨土地的转让受到限制...
划拨
转出让什么意思
答:
第五十四条 建设单位使用国有
土地
,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政
法规规定
的其他用地。...
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