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划拨房屋怎么过户给别人
划拨
土地房产
过户
流程是什么
答:
法律分析:土地证过户流程具体如下:1、签订土地合同买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据...
划拨的房产
证
怎么过户
答:
【法律分析】:国有划拨土地如何过户:首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人
;其次必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合...
划拨的房产
证
怎么过户
答:
房产证
过户
需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、
房屋
产权证到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕完成房产证过户,领取过户回执。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理...
购买
房子
,
对方
是公房,有房产证,是
划拨
的,原来没交土地出让金,现在过 ...
答:
1、缴纳土地出让金:根据相关规定
,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第一步。购房者可以明确告诉原房主自己的诉求,并要求其尽快补缴土地出让金。通过友好的协商,双方可以达成一致意见,由原房主承担应缴的土地出让金,并协助购房者完成过户手续。2、
寻求法律援助
:如果与原...
划拨的房子过户
流程
答:
法律客观:房改
房过户
流程有哪些?1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要...
划拨的房产
证
怎么过户
答:
划拨
地房产证可以
过户
,但划拨土地进行交易过户的,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。【【法律依据】】《土地管理法》第56条,建设单位使用国有...
刚
过户
一个
划拨的房子
答:
一般商品房买卖是去房管部门进行办理即可,而
划拨
的转让去房管局和土地管理部门办理。4、最后去
房屋
产权登记处办理相关手续。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
2022
划拨
土地
过户
政策
答:
一、
房子过户
一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、
房屋
的产权证;4、登记原因证明材料,如因买卖而过户,为买卖合同;5、需要的其它材料。二、房子过户的流程为:1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司...
划拨的房子
可以
过户
吗
答:
一、
划拨的房子
可以
过户
吗1、划拨土地的房子可以过户,但过户应满足法律规定的条件。划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让,且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的,可以办理过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产...
划拨
权
的房子如何过户
答:
房屋过户
费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三...
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