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划拨是使用权还是所有权
请问一下房产证上面的土地性质写的是:
划拨是
什么意思
答:
具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权
。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨...
划拨
土地是永久产权吗
答:
划拨土地是永久产权
。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法,划拨土地没有使用期限的限制,但政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,原土地权利随之终止。土地划拨的流程包括什么土地划拨的流程包括以下:1、用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土...
划拨
土地是什么意思
答:
划拨土地是指经县级人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权
。划拨土地的特点是无使用年限,且土地使用者拿地时无需缴纳土地出让金。划拨国有土地不能转让、出租、抵押,如果需要将划拨土地进行交易,必须经过国家土地管理部门的批准。划拨土地房产过户流程有哪些 1、提出申...
划拨
土地是70年产权吗
答:
划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准
,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。划拨只能适用于公益或国家重点的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地家重点扶持的项目用地律法规规定的其他...
房产证上的
划拨是
什么意思
答:
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨
土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地
使用权和
地上建筑物、其他附着物
所有权
可以转让、出租、抵押:(一)土地...
房产证上
划拨是
什么意思
答:
房屋性质是
划拨是
指土地
使用权是
通过国家划拨取得。经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后,交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。如果对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地的性质属政策性用地,一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不会用于其他商业目的建设,在经济...
什么叫行政
划拨
土地?什么叫出让土地?
答:
1、行政划拨土地:也就是土地
使用权划拨
,
是
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、出让土地:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
划拨
土地的房子能过户吗
答:
法律分析:能过户。土地
划拨是
土地使用权取得的一种方式,我国法律规定划拨土地
使用权和
地上建筑物、其他附着物
所有权
可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户,但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。法律依据:一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列...
房产证上写着
划拨
与出让有啥区别
答:
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地
使用权
,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。划拨一般是代表的拆迁房,有...
什么
是
出让土地
和划拨
土地
答:
划拨
土地的
所有权
人
和使用权
人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由...
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