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刚拍下的国有土地可以转让吗
国有土地可以
买卖吗
答:
国有土地可以买卖,买卖的是土地使用权人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为
。城镇居民不得购买农村土地,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
国有
划拨
土地可以转让吗
答:
国有划拨土地是可以转让的
。但是需要符合下列条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交。划拨土地使用权转让办理程序是:1、申请,交易双方提出转让、受让申请交易...
国有土地可以转让
使用权吗
答:
法律分析:可以转让
。除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业...
刚拍下的国有土地可以转让吗
答:
法律客观:《土地管理法》第十条
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第六十三条 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权
可以转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、...
国有土地
使用权
可以转让吗
答:
是的,国有土地使用权可以转让
,但转让的方式和范围受到法律的严格限制。首先,要明确的是,国有土地的所有权归属于国家,而个人或组织只拥有使用权,不具备所有权。因此,所谓的“转让”实际上是指土地使用权的转移。在我国,土地使用权的转让主要有两种方式:出让和划拨。出让是指国家将土地...
国有土地可以
过户给个人吗
答:
国有土地可以
过户给个人。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得
的国有土地
使用权过户程序:1、签订国有土地使用权
转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门...
什么情况下
国有土地
使用权
可以转让
答:
法律分析:根据现行的法律,土地的使用权是
可以转让
的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得
的土地
使用权,其转让必须符合三个条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,...
国有土地
买卖是否
可以
?
答:
国有土地
买卖是不可以的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设
用地的
土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不能买卖,只可用作抵押。...
拍卖
土地可以
合法
转让吗
?如果可以,需要什么程序?
答:
拍卖土地使用权可以合法转让。
土地转让
应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。《中华人民共和
国土地
管理法》第五十五条规定:以出让等有...
国有土地
使用权转让
可以转让吗
?有哪些规定
答:
【法律依据】《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和
转让
暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
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