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别人全款买我的房子却不过户
别人全款买我的房子却不过户
答:
法律分析:1.过户才发生物权变动,买方怠于过户,卖方可以要求对方配合过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产...
买家买了房,也给了我房钱,
却不
愿
过户
,对我会有影响吗?有网友答一定要过...
答:
当然要过户了! 因为我们国家的物权是以登记为依据,就是说你如果不过户的话 ,房子的所有人仍然是卖家不是你
。风险就是,不过户的话对于外人来说,房子还是他的,他还可以转卖给别人。只是对你签了合同付了款这部分,他要承担违约责任,但是你拿不到房子。 相当不稳定!
他买了
我的房子
就是
不过户
,我该怎么办?速回!
答:
产权证,还是你的,因为
没
有
过户
,没有发生法律形式上的转让。
别人买
了
我的房子
,
没过户
,确权证上还是我的名字,从法律上讲是谁的房 ...
答:
对方不愿过户,那是他信任你
。从法律的角度讲,没过户等于交易没有最终生效。相当于产权还是你的。但如果你们之间有协议,那协议了有一定的效力。如果想证明房已经卖出,可以劝他过户。
买了我
房子
的人一直不肯
过户
,请问我可以怎么办?
答:
已经发生过很多起这样的纠纷案例了。买家一次性付款给你,你把
房产
证给他,然后做份公证委托给他,这样他就拥有了该物业的处决权。为什么买家会这样去做?为了避免交税。而这样做的坏处是:若该物业出了问题,所有的责任都在你身上。所以,尽快要求买家
过户
。你可以到法院申诉,要求强制执行。
买
的房子
,房主现在不给
过户
。我可以上法院起诉吗?
答:
可以。如果已经按照合同内容履行完毕,卖方拒绝
过户
,就是侵害买方的合法权益,当然可以起诉。
用
别人
指标
买的房子
后不给
我过户
怎么办
答:
则可考虑诉诸法律途径,请求法院强制执行合同条款,追究其相应的违约责任。在任何一项
房产
交易中,买卖双方均需签署书面买卖合同,而对于
房屋
产权转移这一重要环节,合同中通常会有详细规定。因此,当卖方经协商后仍然拒绝履行
过户
义务时,买方有权依法提起诉讼,以保护自身的合法权益不受侵害。
房产
证是
别人的
名字
但是房子
钱是我交的,有
房屋
协议,但是现在他不给我...
答:
可诉讼解决此事,你有理。
房产
证是
别人的
名字
但是房子
钱是我交的,有
房屋
协议,但是现在他不给我...
答:
您好:如果现在你不采取措施,通过法院保全房产,将来,无论是他
的房产
和所欠的债务跟你没一点关系。因为你们已离婚。如果他不跟你
过户
,请拿上离婚协议通过法院,将房产保全,保全后,他就不能私自处理了。
别人买
了
我的房子
。房产证还是我的名字,而且我
没
有
过户
给他,是不是...
答:
1、现在你家
的房产
证上属的名字是你母亲的,纵然你哥哥购房时也出了钱,而你没有出,房子的所有权人任然认定是你母亲;2、哥哥出了钱与房子之前的关系是什么呢?房子是你们一家人的共有财产;你当时没有出,是受年龄所决定的,没有收入能力。但是,你是家庭成员,依然享有共同财产的份额;3、由于...
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