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别人的划拨土地能过户吗
划拨的土地
证
能过户吗
答:
法律分析:划拨土地是可以过户的
,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 ...
私人有
划拨土地
使用
证可以过户吗
答:
法律分析:从法律意义上来讲是可以过户
,根据我国相关法律法规定规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应按照规定,报有批准权的人民政府审批。过户应当按照规划部门出具的规划手续,确定土地用途;依据新的土地用途经市人民政府批准;依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和...
划拨土地
的房产
能过户吗
答:
法律分析:划拨土地的房子可以过户
,但过户应满足法律规定的条件。根据我国相关法律的规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式...
划拨土地可以
买卖
过户吗
答:
法律分析:不能
。划拨土地不属于使用人,当然不能转让、买卖和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以买卖,如领有国有土地使用证、土地使用者为公司等。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的...
...是
划拨
的,原来没交
土地
出让金,现在
过户不
了,怎么办?
答:
我
可以
直接给您答案:如果购买的是公房且房产证上标注的是
划拨
性质,那么在
过户
时确实需要缴纳
土地
出让金。如果原房主未缴纳过土地出让金,那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事,具体建议如下:1、缴纳土地出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
划拨地
房产证是否
可以 过户
答:
法律分析:
划拨地
房产
证可以过户
,但
划拨土地
进行交易过户的,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六...
划拨
的房子
可以过户吗
答:
划拨土地
的房子
可以过户
,但过户应满足法律规定的条件。划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让,且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的,可以办理过户手续。房屋过户时一般需要准备什么材料房屋过户时一般需要准备以下材料:1、过户申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋产权证;4、不动产...
2022
划拨土地过户
政策
答:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。首先,转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政
划拨土地
使用权
可以
进入转让市场,...
划拔
土地可以过户吗
答:
划拨土地
是
可以过户
的,不过需要满足以下四个条件:①划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;②个人手上持有国有土地使用证;③具有该土地上建筑物的产权证明;④按照相关规定签订合同,并补足出让金。二、买划拨土地的房子要怎么规避风险 1、购买划拨土地的房子时,需要做全法律方面的知识内容,...
划拨地能过户
和买卖吗
答:
法律分析:
划拨土地不
属于使用人,当然不能转让、买卖和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。法律依据:《中华人民共和国土地管理》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
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