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别人转租给我的房子跟谁签合同
转租跟谁签合同
答:
法律分析:需要和房子住的人签约
,那么房子现在住这个人将成为二
房东
,也就是转租方,而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。房屋转租合同在符合法律规定的条件时,是有效的。一般应具备的生效条件如下:1、当...
转租的房子合同跟谁签
答:
法律分析:需要和房东签合同
。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
转租房
是
和谁签合同
答:
转租房是和房东签合同
。房子是当事人的,谁签的合同就是谁的。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。房屋转租的话需要注意哪些问题1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋...
租赁合同的原告是房东还是
签合同
的人?
答:
租赁合同的原告是房东
。租房签约是和房东,一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司;如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同,到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其...
合同没到期
转租和谁签合同
答:
需要和现在租房子的人签约。那么房子现在住这个人将成为二
房东
,而你是实际承租人。这就是房租转租。转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间,双方应该友好...
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
租房一般都会和
房东
签订租赁合同,明确双方的权利义务。有时候房子在租期内,但是我们付了租金没有居住,或着因为其他的原因我们会将房子转租,转租房子的时候,其实也需要一份合同来明确双方的权利义务,但这份合同先是要跟转租的出租人签。但有的承租人会考虑要不要找原房东签合同以保障自身权益。你和...
租
转租的房子
要
和
房东
签合同
吗?
答:
租转租的房子不需要和大
房东
签合同,需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。【法律依据】《民法典》第七...
租房
合同
是
和
中介签还是和房东签?
答:
1、与
房东
签订租房合同。一般情况下,
房子是谁的就和谁签订租房合同
,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签...
转租
需要签什么
合同
答:
因此,在房屋出租人不知情的情况下的转租合同属于效力待定的合同。二、租的转租房怎么签合同 应该和房主直接签约,风险较小。简要解释如下: (1)你和房子住的人签约,那么房子现在住这个人将成为二
房东
,也即转租方,而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要房主的同意。 (2)你...
租
别人转租的房子
怎么
签合同
答:
法律主观:转租房
签合同
应当经过出租人同意。
转租合同的
基本条款
和房屋
租赁合同基本一致,应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给
第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失...
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