00问答网
所有问题
当前搜索:
别墅院子归业主还是公共
别墅
的
院子
属于
业主还是公共
绿地
答:
别墅
交付后,开发商原先所享有的土地使用权已连同别墅一并转让给
业主
们所有。因此,开发商开发的别墅,一经售出转让,其小区的土地使用权,包括别墅花园,将为小区业主们所有,开发商不再享有小区土地(含
公共
花园,
公用
道路等)的任何权利。 故,别墅的花园属于业主,开发商无权支配。法律依据:《城镇国有...
别墅
小区
院子是
所有权归谁
答:
别墅花园的土地使用权是属于业主的
,该别墅只要经业主购买以后,开发商对于别墅的花园就没有支配权了。当然,修建于公共面积上的这些花园,住在别墅区的所有业主共同享有的,如果别墅本身就是独栋的,自然而然独栋别墅里面的花园就属于私人花园归业主个人享有。法律分析所谓别墅的花园权利,实际上涉及别墅小区...
联排
别墅院子
产证上没产权物业维修吗
答:
1、产权归属问题:联排别墅的院子通常属于业主共有或者单个业主私有
,但在产权证上并没有明确标注。因此,物业无法确定维修责任的归属。2、维修费用问题:如果院子属于业主私有,那么维修费用应由业主承担。物业作为第三方,没有义务为业主承担维修费用。3、维修责任划分:物业的维修责任通常限于公共区域和设...
联排
别墅
的
院子
属于谁
答:
如果院子属于产权的一部分,那应归业主所有
。如果是公共的,那就属于大家的,每个业主都有一定的使用权。如果开发方有约定赠予院子,那应写入合同,这样更有保障。若后续产生纠纷,也可通过当初购买的销售广告和各项记录作为保护自身的证据。联排别墅怎么选1、挑选联排别墅的房型,最起码的原则是要讲究大...
别墅院子
围墙外面的地方所属
答:
在别墅围墙里的院子属于业主所有
!别墅围墙外,整个小区围墙里的院子属于整个小区所有业主共有!产权(propertyright)是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权,这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权...
买
别墅
开发商赠送的
院子
权属归哪?
业主
?开发商?
还是
共有?
答:
那你要看下,土地证上是否有写上,以及产权证的规划图
是
有否有圈起来,如果有的话,属于
业主
的~ 如果没有的话,是属于开发商的,但是大部分百分之99.9都是属于业主自己的。
叠拼
别墅
的
院子
属于哪户
答:
叠拼别墅的
院子
属于集体所有,而不是单独属于某一户。叠拼
别墅是
一种特殊的住宅形式,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,包括天、地、花园等私密生活空间。然而,这种别墅的院子不属于任何一户,而是属于集体所有。
别墅
的
院子
里可以种菜吗?
答:
还有另外一种合住的
别墅
,这种别墅就是不完全自主的,因为有这种小的别墅区也是有
院子
的,只不过这一个院子里面有三户人家或者4户人家,虽然他们也都是独栋的别墅,但是他们公共的空间却
是公共
的,不受到自己主观意识的支配,是受到物业管理部门所规划的绿化情况影响的,所以他们不能改变外界的种植情况,...
连排
别墅
独立
院子
可以搭建配房吗?需要办什么手续吗
答:
不可以的,因为
院子
没有计入不动产证面积,属于
公共
绿化,只是分配给住户使用而已。如果需要搭建临时建筑,可以向小区物业提出申请,同意才可以搭,但是所用的材料都必须经过物业同意的,一般
是
一些临时性材料。
独栋
别墅
区
院子
内的绿化算不算
公共
区域?
答:
不算
公共
区域;质保期后自己负责。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是
包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
别墅赠送花园属于业主吗
别墅院子属于公共绿地吗
别墅房院子有产权吗现在
赠送花园都不写入购房合同
别墅院子是否在产权内
下叠花园没产权有风险吗
别墅院子属于公共区域吗
联排别墅花园的使用权
别墅花园产权怎么界定