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办房产可以直接更名吗
房产可以直接更名吗
答:
法律分析:房产证为办理下来,
可以进行更名
。但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管...
房产
证没办前
直接更名
答:
房产证没办前可以直接更名
。根据我国相关法律规定,在房产证办理之前,购房者是有可能更改姓名的。如果房产还未备案,购房者可以直接办理更名手续;但若房产已经完成备案,则无法直接更名。此时,购房者可以选择添加名字或通过赠与方式来对房产证进行更名。房产证的办理流程:1、提交申请:房产所有人需向当地...
房产可以直接更名吗
?
答:
房产可以直接更名
。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完...
房产
证未下来之前
可以更名吗
答:
房产证办出来之前能不能改名有两种情况:
1、如果此处房产是全款购买,那就可以更名
,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以;2、原房主是贷款购买的,那就更不了名了,因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名...
办房产
证前能改名字吗
答:
1、第一种,
如果此处房产是全款购买,那就可以更名
,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了。2、第二种,原房主是贷款购买的,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名开发商说了不算,...
房产
证
办理
前
更名可以吗
答:
法律分析:没
办房产
证之前
可以办更名
,更名后在
办理房产
证即可。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、应携带身份证、户口,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理
过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需...
房子更名
后出
房产
证
能直接改名吗
视频时间 00:33
房产
证改名字要什么手续
答:
2、预约 前往房产所在地的房管局
办理房产
证改名字手续,需要提前预约或者
直接
到窗口咨询。3、提交材料 在房管局窗口提交准备好的材料,并填写相关申请表格。如果是房产过户,还需要缴纳相关的税费。4、审核材料 房管局会对提交的材料进行审核,包括确认申请人的身份和房产信息的真实性。审核时间为5-10个...
有谁知道
房产直接更名可以吗
答:
可以
。非登记信息错误的更正
更名
,都是按过户
办理
。可买卖过户或赠予过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用...
办房产
证的时候
可以直接更名吗
答:
法律主观:
房产
证在未办理出来之前是
不能
变更户主的,也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,必须提供房产证,撤销抵押后才
可以办理更名
或过户。必须提供房产证。法律客观:房产证什么时候可以办:1、我国建设部《城市
房屋
权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与...
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