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加油站土地招拍挂新政策
加油站土地招拍挂新政策
答:
法律分析:通过招标、拍卖、挂牌方式取得
加油站
(点)
土地
使用权的,还应提供省级人民政府商务主管部门同意申请人投标或竞买的预核准文件及国土资源部门核发的国有土地使用权拍卖(招标、挂牌)《成交确认书》和《省商务厅关于做好石油成品油流通管理“放管服”改革工作的通知》文件精神,今后凡在我市开展成品油...
土地
定向
招拍挂新政策
答:
全民所有,即国家所有
土地
的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
土地招拍挂
制度是什么?
答:
(三)集体建设
用地
使用权出让、出租方案经批准后,由所有权人委托
土地
交易机构在土地有形市场组织进行集体建设用地使用权的招标、拍卖或者挂牌出让、出租;(四)中标人、竞得人凭中标通知书或者成交确认书,与所有权人签订集体建设用地使用权出让或者出租合同,并按合同约定向土地所有权人支付土地出让金或者租金;(五)中标人...
招拍挂
出让国有
土地
使用权规定
答:
规定》共28条,主要明确了招标拍卖挂牌出让国有
土地
使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任等。它以《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉实施条例》等法律法规为依据,建立和完善了以下三个方面的制度:一是经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度;二是公开、公平、公正的国...
加油站用地
可不可以挂牌出让?
答:
加油站专用土地供应计划确定后,
加油站用地
属于一级市场土地的可直接进入土地交易中心招标拍卖挂牌出让;属于二级市场土地的或集体土地的由市国土资源部门依照相关法律规定进行土地回购或征收,其中回购土地的价格按当年土地评估价格加上适当补偿(一般按
招拍挂
价格剔除评估价格部分的10%-15%)。回购或征收资金由...
建
加油站土地
怎么征收
答:
通过协议出让、
招拍挂
等形式取得
土地
的使用权。
加油站
的土地性质为商业
用地
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
原址
加油站
改扩建的需要
土地招拍挂
吗
答:
通过查询相关资料显示原址
加油站
改扩建的需要
土地招拍挂
。原址加油站改扩建需要占用土地,就需要进行土地使用权的审批。一般情况下,如果需要占用农村集体土地,或者需要进行土地征收、征用的话,就需要按照《中华人民共和国土地管理法》的要求进行土地招拍挂或土地征收补偿等相关程序。
土地招拍挂
管理办法
答:
法律主观:
土地招拍挂
制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称,具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的
政策
或规定。该方式作为我国经营性用地出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要...
加油站
建设
用地土地
性质要求
答:
法律分析:开办
加油站
首先必须有当地经信部门的规划,就是说必须在你想做加油站的位置有规划点。确定规划点后,就是征地的问题的了,开办加油站的
土地
性质必须是商业服务
用地
,只要规划完成了,就要国土部门做征地、规划了,现在商业服务用地必须上网
招拍挂
的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
土地招拍挂
涉及税费
答:
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
土地
税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。
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