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北京买房子交完首付了还要做什么
请问:
首付交了
以后,是先签购房合同还是银行先放贷,或是二者一起?_百度...
答:
首付交了以后,
一般是先签购房合同然后银行办理等待放贷
。
如果是一手房交首付的同时就签购房合同了
,然后准备资料去银行申请
贷款
等待通过,二手房是先把首付交到银行监管,然后申请贷款,贷款承诺书下来了就可以过户了。一、房贷首付买房子的时候,一般情况,首付30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款...
首付交了后
多久办
贷款
答:
一、一手房是由开发商集中按排办理,一般交首付后就可以接手办理贷款手续了
; 二、二手房是买卖双方达成买卖协议,支付购房定金后,就准备资料向银行申请贷款审批,等银行审批通过再办理过户手续,目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放,具体流程如下: 贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请...
北京购买
二手房详细的流程,和到哪步该注意
什么
?
答:
第四步:约房东见面商量房屋买卖的问题,商量交定金以及付款方式等等,还有中介费 第五步:定金已经交付
,三方商量好后,审核你的买房资格,商量首付款的问题,先交多少,或者是直接付全款,房屋有抵押的,房东约银行解压,如果
贷款
买房,约银行做贷款 第六步:审核通过,全款买房子的,做网签,交税过户...
交完首付后
拿钥匙前
还要交哪些
费用?
答:
从交首付到拿钥匙,除首付之外还有不少的费用需要支出。那么交完首付后,拿钥匙前还要交哪些费用呢?第一、
面积补差
现在的商品房以预收居多,商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时,实测面积会与合同面积有误差。
如果超出了,需要按照房价来补偿相应的房款
,一般在3%以内的需要补交房款,超出3%的...
请问:
交完首付
,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以 拖延两...
答:
如果你购买房子,交完了首付,签完了购房合同,
那么基本就是要去银行贷款了
,毕竟开发商要拿到银行贷款之后,才能交房的,所以需要按照流程去走。
买房贷款
。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款...
北京买
二手房,自己办理一切手续,如何进行?应该注意
哪些
事情?
答:
办
贷款
通常需要1-2周,而且贷款肯定直接算下来要支付的更多一些。二手房贷款一般不是按照10/20/30年按揭计算,要按照房屋的剩余贷款年限(房屋贷款从交房日期后有35年贷款年限。比如你买的是90年的房子,那么剩余贷款应该是19年)2.中介或房主打交道时要看他们的什么证件?中介要看资质证明。房主的资料...
北京
二手
房购买
流程和税费花销!?急!!
答:
5%)(面积大于140平米
缴纳
3%)营业税:合同价*5.5%(昌平地区*5.4%)个税:合同价*1 普通住宅满5年可以免营业税和个税,非普通住宅满5年缴纳差额营业税!流程:1.评估 2.打
首付
3.网签 4.面签 5.做代办委托公正 6.下批贷通知单 7.缴税过户拿房本 8.物业交割 9交房 10.业主拿尾款 ...
售楼处说
交完首付
两个月才可以办贷款是为
什么
?
答:
一、售楼处说
交完首付
两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了,这个时间多半都会在1个月内,效率...
现在
买房子
是不是必须要先把
首付
的30%
付完
之后才可以在银行贷款呢?_百 ...
答:
1、是的。买房时是先付首付,在到银行办理
贷款
手续;例如首付总额的30%,余下的70%可到银行去贷款。2、北京住房公积金可以用于购买户口所在地商品住房,除户口所在地外其他地方是不可以使用的。或可通过办理住房公积金异地转移接续,将你公积金转到你现在所在城市工作单位,就可以在当地使用公积金贷款购买...
购房签合同
后
多久
贷款
购房合同后多久贷款
答:
那么一般情况下,
我们向开发商支付首付款之后
,必须在什么时候办理银行贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、通常情况下,购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理好按揭贷款,我们可以看购房合同是如何约定...
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