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北京二手商住房交易税费
公寓和住宅的区别是什么?
答:
但是,如果是
商住房
和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年;第二,商住房有一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它给的是商用,而且没有煤气。如果是商品住宅,就必须具备住宅的所有功能。另外,所谓商品房即:开发商在市场上销售的房屋,也包括中介...
商住
两用的贷款商住两用贷款房贷
答:
请问商住两用的房子
税金
高吗?
商住房交易
和商铺一个标准缴税,水、电、煤气都是按商业用途收费,物业费也要高过一般住宅小区收费标准。中国银行个人商业用房贷款额度 个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人
二手
商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%,其中房屋性质为商住两用的...
租房中介费怎么算的?
答:
一旦确定好中介公司后,就可以和中介公司通过书面形式,来约定中介费用的支付,而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,这样也能保障自己的权益。
二手房
过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税:普通住宅契税=评估价×1.5%;非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税...
买
商住房
可以提取公积金吗
答:
是不能迁入户口的,因为这些建筑的性质本身就是用来办公的。5、
交易税费
不同商业或工业土地上的房子在交易过程中房屋税费比住宅类房屋税费高。买新房的时候,商业或工业土地上的房子契税不会有优惠,买
二手房
的时候,个税和增值税不会有优惠,甚至还需要交纳土地增值税。法律依据:《...
买
二手房
要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
买
二手房
要注意什么?
答:
如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、
二手房买卖
流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,分别的具体流程如下:(一)买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向...
购买
二手
车位
税费
如何计算
答:
争议车位属于非住宅,
税费
按
商住房
的税费计算,大约为成交价的20%。
武汉限购令下,买
二手房
要交多少
税费
呢?
答:
(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅
交易
时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。“首次购买普通
住房
的契税优惠政策”是指必须有交易...
南通首套房要交多少税
答:
问题五:南通
二手房交易税费
是怎么收取的 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据...
关于家庭
住房
套数的这些问题 你知道多少?
答:
在缴纳
税费
的时候,当事人是可以不到场的。但是按照规定需要委托一人来代替完成纳税事项,同时还要带齐相关资料,包括当事人和被委托人的有效身份证原件、委托书、购房资料以及其他需要协助完成纳税事项的相关材料。四、名下有一套贷款未还清的
商住房
,现在想再买一套 普通住宅 ,这算 首套房 还是二套...
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