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北京二类经济适用房出售
北京经济适用房
可以买卖吗
答:
经济适用房
可以买卖,但有限制条件。(一)出卖的条件 1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行
出售
,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不...
北京市经济适用房
产权可以买卖吗
答:
经济适用房
可以买卖,但是前提是要住够五年,具体规定如下: 购买
经济适用住房
不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住...
什么是
二类经济适用房
,买卖需交哪些税?
答:
2、所得收益缴纳(已购
经济适用住房出售
免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。3、印花税;4、契税;什么是
二类经济适用房
1、二类经济适用房指的是回...
北京经
适房可以买卖吗
答:
①对于已经住满5年的
经济适用房
,业主现在可以依照目前市场价格进行
出售
,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合
经济适用住房
购买条件的家庭或由...
二类经济适用房
可以卖吗
答:
二类经济适用房
在有房产证,不存在查封等产权问题的情况下,可以按市场价
出售
,不受是否满5年的时间限制。一类经济适用房和二类经济适用房的区别1、概念不同:(1)一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房。是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售...
什么是
经济适用房
?在
北京
如何申请和上市交易?
答:
经济适用住房
(以下简称“经适房”)是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭
出售
的住房,是具有社会保障性质的商品住宅。经适房具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担...
北京二类经济适用房
和商品房的区别
答:
1、概念不同(1)一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房。是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭
出售
的住房。(2)
二类经济适用房
:一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋,还有一部分是单位集资建房和一些产权不明确的房屋,政府又回收再出售的回流房...
北京市经济适用房
产权可以买卖吗?
答:
2、不满五年的,这个还不是自己所有的产权,相关部门是可以按照一定程序收回的。这个是不能够由个人买卖的。三是,十八大刚出来一项规定,按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求,以后
经济适用房
有两个方案,要么上交80%的税,或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的(这...
二类经济适用房
买卖需要交的税
答:
费
二类经济适用房
的买卖需要交的税费主要有两部分:一是房产交易税,具体费用按照不同地区的政策规定而定,一般是按照房屋销售价格的1%,最高不超过50万元。二是契税,即房屋买卖时,买方与卖方签订的契税,具体费用按照不同地区的政策规定而定,一般是按照房屋销售价格的3%计算,最高不超过200万元。吉屋...
北京
一类经济适用房跟
二类经济适用房
有什么区别
答:
1、交易时限的区别 (1)一类经济适用房:是两限房房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交付使用不足5年的,该房产只能按照原购买价格
出售
给符合经济适用房购买资格的家庭,交易一次以后房本性质变更为商品房。(2)
二类经济适用房
:这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“...
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