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北京住宅得房率一般多少
北京得房率一般多少
答:
北京得房率一般60%-80%
。北京市有一系列土地利用政策和规划要求,包括建筑面积与用地面积的关系。房率还受到开发商的建筑设计标准影响。根据规划设计和市场需求,开发商在房屋设计时会考虑一些公共区域、公共设施和楼层间的共用空间等因素,这些都可能对得房率产生影响。得房率还与房屋的类型有关。北京得房率...
得房率是
怎么算的?买新房怎样看得房率?
答:
目前市场上约定俗称的得房率标准,
要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%
。得房率应有个合理的限度,并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。三、新房的得房率怎么看?新房的得房率,一般在...
顺义别墅
得房率是多少
?如何计算
答:
请看下面的详细介绍,希望对在北京顺义买别墅的朋友们有一定的帮助和启发。顺义别墅得房率是多少顺义区别墅得房率是比较高的,
高的可以到90%以上
,一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而楼为55%。顺义别墅的得房率要比要比普通住宅高些,别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯,这样...
北京
Town城95
得房率是
指什么,怎么判断开发商的实力?
答:
Town城95的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,
一般Town城95多层的公摊为5%-10%,Town城95小高层(11-13层)的公摊为13%-17%
,Town城95高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买Town城95房子的情况来算一下。判断Town城95开发商的实...
得房率
和容积率是啥意思?
答:
一般,
得房率在70%左右比较合适
,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率较高,容积率较低,建筑密度(项目用地范围内所有...
买新房
得房率
怎么看
答:
例如,多层
住宅
的
得房率
在85%-90%之间较为合适,而小高层、高层和别墅的得房率则略有不同。三、怎样看得房率?在购买新房时,置业者通常会关注公摊面积而非直接得知得房率。购房者可以直接向置业顾问询问公摊面积,并根据公式计算得出得房率。此外,也可以通过查询
北京市
住房和城乡建设委员会网站来核实建筑...
北京
富海大厦容积率怎么算,
得房率是
指什么?
答:
富海大厦的
得房率一般
是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般富海大厦多层的公摊为5%-10%,富海大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,富海大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富海大厦房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您...
北京
城建琨廷的情况
答:
北京
城建琨廷 项目位于房山区窦店镇,紧邻京港澳高速,是目前房山区品质较为不错的刚需性
住宅
。目前在售的户型为118平、128平、138平、176平,均价为3.3万,总价370万起。相对优势:1、项目自身:15万平米的法式园林,绿化率高达65%,踏入小区,就像进入一大片自然园林;纯板楼,1梯两户电梯入户,...
别了公摊!住建部新规:买房按套内面积算!如何影响购房?
答:
比如,有些项目的公摊面积占到建筑面积的40%,导致
得房率
低,
住宅
项目得房率要高于非住宅项目。 中原地产指出,公摊面积计价大行其道背后,隐藏着不少问题,比如:给购房者带来低价格的“幻觉”,重复收费,偷面积,等等。 根据瞭望智库的资料,“公摊面积”也可能是从香港引进的,因为香港在2013年之前销售
房屋
时采用的就是...
50年和70年产权差在哪?3大差别要认清
答:
但是!在
北京
这样执行“若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税”的城市,未来
住宅
交易难度比商住房还要大!从投资的角度看,还是50年产权房子更合适。按照公建相关要求,50年产权
房屋
的人防和消防等建设标准较高,建筑质量也比普通住宅要高。但从居住的角度将,这也需要增加...
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