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北京房子贷款年限怎么计算
北京市
公积金
贷款年限
答:
按借款人年龄计算:贷款最长时间:70-夫妻双方年龄大的人年龄
。按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄钢混:57-房龄最多贷款30年上述按借款人贷款最长时间、国家规定最高贷款年限,三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额...
北京
公积金
贷款年限
规定
答:
(2)若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限,
即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年
。以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。例如:申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款,其年龄为40岁,配偶年龄为45岁...
关于
北京
买房
贷款年限
的规定?
答:
与房龄有关:一般是30年内房龄;
最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)借款人年龄有关:一般可到65周岁
,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁 最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)以上三点同时满足,以贷款年限短的为准 公积金贷款年限要求:按借款人年龄计算:贷款...
北京
二手房公积金
贷款年限
答:
月缴存额达到上限的,计算贷款年限时,可在北京住房公积金官网找到常用计算器,
输入个人月缴存额、缴存比例、房屋评估价、贷款金额等信息计算最长贷款期限
。公积金贷款买二手房的流程 1.贷款资格审查 借款申请人持本人及其配偶身份证、结婚证原件以及房产证复印件到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查,计算可...
北京
二手
房按揭
贷款方式
贷款年限如何计算
?
答:
一.商业贷款贷款年限的计算方法1.与房龄有关一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
。2.与借款人年龄有关一般可到65岁,个别银行70岁。3.最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)二.公积金贷款贷款年限的计算方法1.与房龄有关砖混结构(混合结构):47年-房龄。钢...
我想问一下,80年的
房子
,商贷可以
贷多少年
?
答:
您好,感谢您的提问。根据北京现行信贷政策,80年的房子,商业贷款可以贷款年限如下:根据房龄计算(房龄在30年以内的房子,贷款年限+房龄<50,个别银行略有不同),您可申请贷款年限13年;根据借款人年龄计算(一般可到65周岁,
贷款年限+借款人年龄<65周岁
,有些银行可以放宽到70减去年龄),您可申请贷款...
在
北京
申请公积金贷款,
怎么计算贷款年限
?
答:
根据年龄
计算
出
贷款年限
为:70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。根据抵押物剩余年限确定的贷款年限为:建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)-建筑物已使用年限-3,以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。如果申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款,申请人最长年限为...
贷款年限怎么算
答:
具体的贷款年限要根据个人的年龄来
计算
(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。个人住房公积金
贷款期限是如何
规定的?住房公积金...
北京
首套
房贷款年限
是多久?
答:
一、
北京
首套
房贷款年限
是多久?办理房贷的时候,原则上贷款期限最长是不超过30年的,并且要求个人首付比例一般是在3超过所购房产价值的70%;对于二手房贷款同样是贷款期限最长不超过30年,此外对房龄同样是有要过20年。并且贷款龄不超过40年。
在
北京怎么算
二手房的
贷款年限
答:
一般来讲,房龄与
贷款年限
之和必须小于等于40,房龄是指
房子
的建成年份,一般在
房产
证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65...
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