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北京过户指导价很低
北京
网签价最低可以打多少
答:
网签价格低于最低
过户指导价
,每个城区的政策不一样,朝阳区如果低于过户指导价,需要撤销网签重新打网签,具体是否需要重新网签,建议您咨询房子所在城区地税。一般网签价和过户指导价针对的是纳税环节。缴税一般以网签价格计算,也会有网签价格低于过户指导价的情况出现,但是如果网签价格低于过户指导价,过户...
北京
地区最
低过户
最低
指导价
是怎么算出来的,为什么不同中介算出同一套...
答:
地区
指导价
和中介算的没关系,中介只给你说个大概数字,真正算的时候只有去当地建委去查,建委会在电脑数据库里对你的房子进行评估,从2012年开始每套房子的指导价就不一样了。你如果想知道你房子具体价格,只有在确定卖房或买房时中介的才会给你详细查询,一般只会告诉你个大概数字。你也可以拿着自己房...
北京
要出调控新政策,具体对刚需购房者有什么影响?
答:
网上所传的成交价与网签价一致,确切的表述应该是提高二手住房交易最低计税价格。最低
过户指导价
提高了,纳税金额自然也就提高了。最低过户指导价,基本每3-4年左右就会调整一次,也就是提高一次。调整原因也很简单,市场成交价格已经与最低过户指导价偏离太多。不提高最低过户指导价,ZF能收的税就会少...
过户指导价
什么意思
答:
过户指导价
直接影响到经适房转商或交易过户的交税问题,通常中介过户会给客户避税,也就是大家所说的做阴阳合同,过户时可以按最低指导价交税过户,而最低指导价上涨必然过户时锁交的税款上涨,与其成正比.简单来说“二手房最低过户指导价”是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税...
西城二手房
过户
的政府
指导价
是多少?
答:
首先要确定你买的房子够没够5年?产权满5年后
过户
可以省一笔营业税 但如果以政府的
指导价
(指导价一般根据市场价的变化而重新拟订)定税 没有准确的过户市场价 大概3000块钱
辟谣:"
过户指导价
"上调不实 京买房税费一览
答:
近日又有消息称,
北京市
将从4月1日起调整
过户指导价格
,由此将引发房屋交易税费的新一轮上涨,北京市昨日相关部门予以否认,并辟谣称,不存在对于过户指导价格的调整。关于“过户指导价”上调微信流传 近日,一条微信在朋友圈流传,微信内容中称:“过户指导价在4月1日起上调,大家抓紧网签缴税,建委要调...
2011年
北京
二手房最低
过户指导价
会提高100%吗?就是地税大厅那个
过户价
...
答:
各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地5年纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地...
大兴旧宫亦庄北岸的最低
过户指导价
?
答:
缴税基数一般以网签价格计算,如果网签价格低于过户指导价,
过户指导价
作为缴税基数,缴税时按网签价与过户指导价孰高原则缴纳税费。部分城区如果网签价格低于过户指导价,需重新做网签,调整网签价格,但部分城区可以不重新做网签而只按照过户指导价进行缴税。最低过户指导价会随着政策的变化随时改变,建议您...
有一套房子再买第二套税是多少
答:
假设实际成交价为100万,
指导价
为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、
过户
;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交
价低
。第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税。
北京市
金台律师事务所袁柏林律师解析:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批...
合同价、网签价、
过户指导价
应该怎么区分?
答:
不同区域的
过户指导价
、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易非普通住宅,都会多交很多税费。3、2000000元即网签价这个价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,而且这个价格不得低于区域的低过户指导价,网签价高...
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