00问答网
所有问题
当前搜索:
协助办理产权过户的法律规定
卖房人有义务
协助
买房人
办理
房屋
产权过户
和土地使用权变更手续
的法律
依...
答:
办理过户登记是出卖人的合同义务
。卖房子的人转移房子所有权是他房屋买卖合同的义务,不动产所有权转移以登记为准。法律分析只有办理不动产过户登记,才履行了“转移标的物的所有权”的主合同义务,在约定的时间内,约定不明的在买受人提出要求办理过户后的合理的期间内,出卖人不配合办理过户登记,构成合...
北京夫妻
房产过户
新
规定
答:
对于夫妻因离婚
办理
房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关
法律法规的
规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚
产权过户的
手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税...
法院判决房屋买卖合同有效,当事人不履行义务
协助办理过户
怎么办
答:
法院判决房屋买卖合同有效并判令卖方办理过户手续,当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行
。根据《民事诉讼法》的有关规定:第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发...
卖房人去世且无继承人,买家找谁
办理过户
答:
民法典继承编
规定
了遗产管理人制度。有遗嘱执行人时,由其担任遗产管理人;没有遗嘱执行人的,由继承人及时推选产生遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任。对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人...
法院裁定国土资源部门
办理
相关
过户
手续需要法院出具相应的《
协助
执行通...
答:
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行”之规定
,当事人可以持法院的裁定书和有关材料,直接到国土资源部门办理过户手续;国土资源部门不办理的,向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,...
房屋过户卖方可以委托买方全权
办理过户
手续吗?
答:
不可以,必须要双方共同到房管局
办理过户
登记手续。如卖方不在本地,卖方需要出具公证的授权委托书。可以委托具有民事行为能力的人即可。需要本人身份证。根据《房屋登记办法》第十五条
规定
,申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人...
如何到法院申请房屋强制
过户
答:
2、法院
协助过户
,申请强制执行后,执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件;3、房管局过户,将文件提交给房管局后,就必须要
办理办理有
关
产权
转移、过户手续。
法律
依据:《不动产登记暂行
条例
》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以...
房产过户
,如何
办理过户的
委托公证
答:
一、房屋转让
办理过户
手续时,
产权
共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况:1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人...
有
法院的判决书,是否可以直接
办理
房屋
过户
答:
法院会向房产局发出
协助
执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据,就可以直接
办理房产
证
过户
手续了。
法律
依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第二百五十条 强制迁出房屋...
不动产证如何
过户
视频时间 00:55
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
协助办理过户法律依据
房屋买卖协助过户法律依据
协助办理房屋产证合同
协助房产过户的法条
法院协助过户收费合法吗
法院判协助过户什么意思啊
配合过户的法条是什么
刚办的不动产权是否可以过户
不动产权过户费