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单价合同风险范围
简述总价合同、
单价合同
、成本加酬金的特点及适用
范围
答:
1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用
范围
工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、
单价合同
:单价优先,即初步...
固定
单价合同
属于什么合同
答:
固定单价合同适用范围有:(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理
;(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单,风险小;(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。(...
单价合同
包含的
风险范围
的,审计价格低于合同价怎么结算?
答:
审计价格低于
合同
价格,只要交易各方对审计结果认可,就按照审计价格结算;如果不认可,可以重新审计或诉讼解决。
什么是固定
单价合同
、总价合同?固定单价与固定总价的区别?
答:
单价合同
不多解释。相当于上面例子,先不算总价,合同签订,板材每展开平米300元,按实际结算。区别还是很明显的。但是,总价,单价都有约束条件,
风险范围
,材料涨价(降价)
固定总价合同与固定
单价合同
的含义与区别?
答:
固定总价合同:指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,
合同单价
一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的
风险
。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。一、固定总价合同...
固定
单价合同
一般适用于哪种类型的工程
答:
固定单价的合同一般适用于,工期不是特别长的所有工程,因为工期过长人工、材料、机械费用波动的
风险
比较大,这样对甲乙双方来说都有风险。二、另外特别明确一下更适用于哪种工程:1.工期不是特别长的工程:工期特别长的工程通常采用可调
单价合同
。2.在招标阶段的工程
范围
不是特别明确的,需要确定单价,...
按
合同
类型和计价方法划分承包方式有几种?
答:
3、
单价合同
在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的
风险
,采用单价合同是比较适宜的。4、成本加酬金合同 这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费...
总价
合同
可以据实结算吗
答:
合同
总价或者
单价
在合同约定的
风险范围
内不可调整。(二)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的办法调整。(三)成本加酬金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同...
合同
签订了后如何预防合同欺诈行为?
答:
履约风险是
合同风险
中最为多见的一种,这源于两点:一是对方履行能力弱;另一种是对方利用履行条款中的漏洞或者双方对履行条款的理解产生误解导致最终的风险。4.质量条款现今有很多人在利用合同赚钱,其利用的最多的一点就是质量条款,在合同里约定质量条款时一定要注意质量保证的能力,不要为拿下合同签一些超出自己能力...
工程量清单计价的工程,其
合同
类型是
答:
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是
单价合同
。单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用
范围
比较宽,其
风险
可以得到合理的分摊,并且能鼓励承包商通过提高工效...
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